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          10月鄭州房價連跌4周降1380元 你終于可以出手買房了
          • 2016年11月09日 12:03

          • 來源:映象網-經濟廣播

            鄭州10月最后一天出臺了土地限價競拍細則,

            加上“史上最嚴”地產廣告法的實施,

            限購、限貸等收緊性政策影響,

            10月份房地產市場降溫明顯

            那么,目前鄭州的樓市又如何呢?

            十月份最后一周,

            鄭州新建商品住宅成交金額35.16億元

            連續四周,鄭州房價呈現下行趨勢

            鄭州商品住宅均價

            10月第一周是12409元/㎡

            10月第二周是11307元/㎡

            10月第三周是11141元/㎡

            10月第四周是11081元/㎡

            不難發現,鄭州10月份的房價發生了4連跌,從均價12409元/㎡到均價11081元/㎡,4周時間,均價直降1328元

            是不是好開心?

            想知道鄭州現在各區的房價都是多少?

            比9月跌了1300元左右都跌在哪兒了?

            在鄭州各區買房,首付月供還要多少錢?

            以90㎡,首套房首付3成為標準

            注:本文中月供額是基于等額本息、30年的還款方式進行計算;房價數據為10月份新建商品住宅成交均價。

            從表里能看出,

            各區的房價還是一片上漲。

            但有三個區的房價下降了,

            分別是鄭東新區、金水區、航空港區。

            鄭東新區和航空港區房價均下降了100多元,

            金水區就比較給力了,一下降了700多塊!

            月供還多少

            房價最高還是鄭東新區,雖然鄭東新區的房價比9月份下降了一丟丟,但是購買一套90平的新房,總價依然達到174萬,首付三成52萬,每月還款6420元。

            反觀目前均價較低的為鄭上新區與滎陽,月供分別為2237元與2415元,以月供占比為個人或家庭收入的40%計算,月收入超過5592元、6037元,便能較為輕松地還貸。

            不過,

            對于關心房價的你們,

            看到這兩個區的房價,

            你是不是似乎看到一丟丟希望……

            然而,這只是均價!

            熟悉鄭州房價的人都知道,

            實際的樓盤房價可能會高出均價很多!

          責編:張靜潔
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