1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
          <thead id="wo86o"></thead>
        1. <code id="wo86o"></code>
        2. 馬光遠:樓市限購政策不完美 但肯定起到作用

          2012-05-02 09:08    來源:中廣網

            樓市限購兩周年(資料圖片)

            導讀:樓市“限購令”年滿兩周歲,中央要求必須繼續嚴厲執行。樓市“限購令”推出兩年來,都有哪些得與失?從緊的調控基調下,如何將限購進行到底?

            中廣網北京4月30日消息 據經濟之聲《央廣財經評論》報道,今天是樓市“限購令”出臺兩周年的日子,被認為是高房價“殺手锏”的樓市限購令推出兩年來,樓市的“虛火”漸漸降溫,這股冷風也吹到了正在舉行的上海春季房展會上。

            2012上海房地產春季展示會昨天在上海展覽中心開幕。相比以往房展,此次上?!拔逡弧狈空怪行》科蟪鹘?,房展規模明顯縮水。到現場的購房者中,單純為詢價而來的越來越多,其中買房預算不足100萬元的占到近半。

            雖然房展會上大多數的項目聽上去是有折扣的,但是參與折扣的房源數量還不是太多,往往也就幾套特價房,實際的折扣并沒有像表面看上去那樣高,所以從供需的角度來說,消費者有繼續觀望的意愿,而房產商也是通過少量不斷的折扣房來試水消費者的心理底線。

            針對以上內容,經濟之聲特約評論員、中國社科院經濟學博士馬光遠發表了自己的看法。

            房產“限購令”實施兩年以來,哪些問題是我們需要檢視,需要注意的?

            馬光遠:事實上沒有大多數的人希望房價大跌,我想經過這么多年的調控,經過這么多年對房地產、房價的觀察來看,大家僅僅認為,目前的房價不合理。至于說目前的調控要讓房地產大跌,首先政策本身就沒有這樣的意愿;第二,從目前整個房地產的情況來看,也沒有這種可能,從政策本身來講,也沒有這樣的力度。

            如果真的讓房價大跌的話,目前的力度肯定是不夠的。所以我認為,我們不能跟著一些開發商對政策進行誤讀,政策講的是讓房地產持續健康穩定的發展,讓目前不合理的房價回歸。這兩年大家對限購有很多的說法,有些說法我同意,比如說這是一個行政性的舉措,比如說限購本身有這樣那樣的短處。作為一個公共政策,它本身是一種藥,是藥就會有毒性,關鍵是看限購政策本身在我們目前房地產的公共政策建設、制度建設,還有非常大殘缺的情況下,它是不是能起到了正面作用,我想這點是必須要肯定的。

            我們現在沒有房產稅,房地產的信息統計非常不到位,在這種情況下,除了限購,還有什么樣的手段才可以抑制房價過度的投機,過快的上漲?所以我希望有些批評限購政策的人,能夠對政策本身的現實環境做一個考慮,我們沒有暴利稅,我們沒有房產稅,我們一個人、一個家庭有幾套房,一跨出北京市我們都不知道了。每一個地方本身的房地產的信息又沒有聯網,所以這種情況下,我想目前限購雖然不能講是一個最好的手段,但是我認為是目前可行的一個手段。

          責編:張開放
          0
          我要評論
          用戶名 注冊新用戶
          密碼 忘記密碼?

          專題推薦

          商學院第二期:品牌匯

          品牌匯

          如何理解品牌?企業為什么創立品牌?

          共筑中原夢

          共筑中原夢

          中原夢必須依靠河南一億人民來實現。

          麻豆精品国产自产在线观看_国产亚洲精品第一综合麻豆_国产午夜鲁丝片AV无码_一区二区三区色视频

          1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
                <thead id="wo86o"></thead>
              1. <code id="wo86o"></code>
              2. 午夜免费啪视频日本美女 | 亚洲国产福利A∨在线观看 天天国产精品污视频 | 亚洲另类国产综合第一 | 亚洲综合色区中文字幕首页 | 中文字幕免费不卡一区 | 日韩欧美福利视频一区二区三区四区 |