1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
          <thead id="wo86o"></thead>
        1. <code id="wo86o"></code>
        2. 遠洋地產(chǎn)精裝房粗糙不堪 業(yè)主質(zhì)疑裝修標準虛高

          2013-02-06 10:56    來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)

          遠洋地產(chǎn)精裝房粗糙不堪業(yè)主質(zhì)疑裝修標準“虛高”

            門框旁邊墻面出現(xiàn)明顯裂紋

          遠洋地產(chǎn)精裝房粗糙不堪 業(yè)主質(zhì)疑裝修標準虛高

            開發(fā)商向業(yè)主提供的報價單部分內(nèi)容

            由遠洋地產(chǎn)為主、聯(lián)合綠城集團和浙鐵投資在杭州開發(fā)的房產(chǎn)項目“遠洋公館”一期本應(yīng)在2012年12月31日交房,但由于房屋裝修質(zhì)量粗糙而被多數(shù)業(yè)主拒收。隨后,遠洋地產(chǎn)向業(yè)主公開了裝修標準價格清單,但多位業(yè)主表示,清單中并沒有將每項材料的價格細化,同時清單給出的產(chǎn)品價格明顯高于市場價。針對此事,記者聯(lián)系遠洋地產(chǎn)相關(guān)負責人,但截至記者發(fā)稿時止仍然沒有得到答復(fù)。

            精裝房質(zhì)量差業(yè)主拒收 開發(fā)商被迫延期交付

            以遠洋地產(chǎn)為開發(fā)主體的杭州房地產(chǎn)項目“遠洋公館”本是位于遠洋杭州大運河商務(wù)區(qū)的一個高端樓盤。記者在當初的樓盤介紹信息中看到。“遠洋杭州大運河商務(wù)區(qū)總規(guī)劃建筑面積為61.5萬平方米,將建成集高檔酒店、高檔寫字樓、大型商業(yè)中心、高檔公寓等業(yè)態(tài)為一體的城市建筑綜合體,形成杭州北部的城市副中心,提升城市區(qū)域價值,帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級,成為杭州北部區(qū)域發(fā)展的增長極。”而遠洋公館精裝標準為4000-6000元/平方米,均價33000元/平方米的價格也絕對稱得上是高端。

            然而,此樓盤原本應(yīng)該在2012年12月31日將東區(qū)一期7、8、9號樓的四百多戶房屋交付業(yè)主,但在業(yè)主們看完房屋后當即對裝修質(zhì)量表示十分不滿,并拒絕收房。有業(yè)主表示屋內(nèi)石材拼接裂縫過大,地板不平整以及墻角線條不直等問題十分普遍,讓人無法忍受。而當初廚房承諾的是整體櫥柜,現(xiàn)在根本找不到櫥柜的品牌,感覺就是雜牌。另外,裝修建材以次充好、蒙混過關(guān)的情況也非常嚴重。地面、門套、墻面等本該用優(yōu)質(zhì)大理石、實木的,卻換作木板、塑料板;瓷磚被普通品牌甚至雜牌瓷磚代替;油漆選用的是毫無環(huán)保標準的普通工業(yè)油漆;臥室鋪的地板不是實木而是強化復(fù)合地板。

            對于眾多業(yè)主提出的質(zhì)量問題,遠洋地產(chǎn)杭州公司副總經(jīng)理賈鵬翔解釋道,業(yè)主們看到的是精裝修工程尚未完全整改調(diào)試,尚處于半成品。通常而言,精裝修工程完工后,應(yīng)該還有一到兩個月的整改期。隨后,遠洋地產(chǎn)承諾,一期房源將在延期20多天的2013年1月25日交付,并依據(jù)合同約定對業(yè)主進行延期賠償。在這20多天的時間里,遠洋地產(chǎn)將對業(yè)主們提出的房屋裝修問題進行整改。

            開發(fā)商自曝清單“證清白” 延期交房依然遭拒

            在新的交付日之前,為了證明房屋的裝修標準符合4000-6000元/平方米的水平,遠洋地產(chǎn)在1月21日曾邀請媒體召開了一場懇談會。遠洋地產(chǎn)稱,“根據(jù)專業(yè)機構(gòu)進行評定,遠洋公館東區(qū)的精裝修裝飾、設(shè)備標準至少在5000元/平方米以上。”

            遠洋地產(chǎn)杭州公司副總經(jīng)理賈鵬翔表示,因為涉及到商業(yè)機密不方便提供過于詳盡的數(shù)據(jù),但已經(jīng)在一個月前把裝修清單及設(shè)備型號提供給業(yè)主。并舉例稱,“以150平方米戶型為例,硬裝是2912元/平方米,包括櫥柜、潔具在內(nèi)設(shè)備設(shè)施是1832元/平方米,包括空調(diào)、地暖、新風系統(tǒng)在內(nèi)的其他方面是444元/平方米,三者合計累計是5188元/平方米。”

            賈鵬翔進一步說明,這些價格在市場上都是明碼標價,業(yè)主也可通過專業(yè)機構(gòu)檢測以及市場詢價,以判別開發(fā)商是否虛報價格。

            但在1月25日再次交房時,業(yè)主們還是拒絕接收房屋。業(yè)主代表王先生表示,原以為20多天的整改能讓房屋的裝修情況好些,但當大家再去看房時卻發(fā)現(xiàn)和此前沒什么兩樣,裝修情況依然不能令人滿意。在業(yè)維會代表的380余戶業(yè)主中,有378戶拒絕收房,主要問題多集中在大理石有裂痕,地板有空鼓等方面。

            記者在名為‘杭州遠洋公館業(yè)主維權(quán)’的微博中看到,“地磚開裂,墻紙開縫。所有的窗、門、櫥體嚴重劃傷,就是馬桶同樣傷痕累累。油漆起泡,墻壁地面不平隨處可見。門與門相碰,空調(diào)進風口設(shè)在衣櫥里等設(shè)計錯誤常有發(fā)生。與樣板房不符的替代產(chǎn)品使用平凡。”;“問題太多了,這房讓我們怎么收!!”諸如此類的留言還有很多。

            業(yè)主質(zhì)疑裝修清單含“水分” 最終處理方案仍未出臺

            業(yè)主代表王先生向記者表示,目前業(yè)主們還是希望開發(fā)商能夠?qū)⒎孔拥难b修整改好,并除支付因為延期交房的違約金外,開放商能夠就房屋實際情況和樣板房之間的差距,給予業(yè)主差額賠償。然而遠洋地產(chǎn)表示,目前只登記對房屋裝修不滿意的業(yè)主信息,并按一屋一臺索尼電視機的方案進行補償,其他事宜均要等公司商量后才能確定。

            采訪中,業(yè)主陳先生向記者表示,開發(fā)商提供的裝修清單非常籠統(tǒng),一些材料的費用根本無法細化,但即便這樣,他還是看出了一些問題。比如,材料中顯示主衛(wèi)使用的是TOTO牌智能馬桶,價格報每套22000元,然而在天貓網(wǎng)站上查到的相同型號及品牌的馬桶卻只要17600元。此外還有西門子油煙機,開發(fā)商的報價是4104元,而市場價只有3899元,這樣的情況比比皆是。

            陳先生說:“開發(fā)商向業(yè)主表示,他們和這些產(chǎn)品的廠家有直接拿貨協(xié)議,但進貨價格因為是保密的所以不能告訴業(yè)主,但按常理分析,開發(fā)商的進貨價應(yīng)該比市場價更便宜。這樣來看,開放商現(xiàn)在提供給業(yè)主的價格清單存在著嚴重的水分。”

            記者采訪的多位業(yè)主均表示,當初下決心購買這里的主要原因就是看重裝修標準的高檔和遠洋地產(chǎn)的品牌,他們中有的人是按每平3.6萬的價格購買,有的人按每平3.3萬購買,但萬萬沒想到的是,如此高端的樓盤,裝修質(zhì)量卻如此糟糕。更讓人氣憤的事,開發(fā)商依然沒有覺得理虧,還用含有嚴重水分的產(chǎn)品報價單對付業(yè)主。

            對于此次事件涉及的房屋最終將如何整改以及后續(xù)的賠償情況,目前遠洋地產(chǎn)還沒有明確方案告知業(yè)主,業(yè)主們表示,他們一定會盡全力將維權(quán)進行到底。 (記者康博)

          責編:張開放
          0
          我要評論
          用戶名 注冊新用戶
          密碼 忘記密碼?

          頻道推薦

          熱點排行

          1. 女子謀殺丈夫婆婆頭顱藏冰箱
          2. 月嫂為偷懶昧心給產(chǎn)婦吃罌粟
          3. 菲防長稱為仁愛礁戰(zhàn)至剩一人
          4. 湖北120電話插60秒語音廣告
          5. 中國足球可能獲國家層面支持
          6. 洛陽大背頭彌勒佛被“整容”
          7. 匯豐PMI初值 跌破7個月新低
          8. 袁姍姍晉升花旦代言費七位數(shù)
          9. 制造商駁斥任志強胸罩暴利說
          10. 掌握正確美白知識不做無用功

          專題推薦

          商學院第二期:品牌匯

          品牌匯

          如何理解品牌?企業(yè)為什么創(chuàng)立品牌?

          共筑中原夢

          共筑中原夢

          中原夢必須依靠河南一億人民來實現(xiàn)。

          消費熱點

          1. 同仁堂回應(yīng)朱砂門被指打太極 閉口不談藥品真相
          2. 食監(jiān)總局抽檢保健食品 海王生物旗下產(chǎn)品上黑榜
          3. 慈銘體檢服務(wù)不人性化 消費者稱人格受侮辱
          4. 日產(chǎn)因方向盤失靈計劃在全球召回約84.1萬輛
          5. 235萬奔馳車被撞毀 國壽財險借故拖延賠償
          6. “加價提車”歪風盛行 消費者指責監(jiān)管乏力
          7. 消費者投訴用玫琳凱產(chǎn)品過敏 遭督導(dǎo)恐嚇威脅
          8. 臺灣雞排酥炸粉檢出含毒淀粉 年吃20片可致不孕
          9. 東莞多家星級酒店 糕點鋁殘留超標
          10. 多樂士專賣店頻現(xiàn)賣假漆 區(qū)域監(jiān)督人員僅一兩名

          活動專區(qū)

          麻豆精品国产自产在线观看_国产亚洲精品第一综合麻豆_国产午夜鲁丝片AV无码_一区二区三区色视频

          1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
                <thead id="wo86o"></thead>
              1. <code id="wo86o"></code>
              2. 亚洲中文字幕久久久久 | 日本高清在线卡一卡二中文字幕 | 中文字幕日本乱码精品久久 | 日本高清中文字幕专区 | 一本久道久久综合狠狠爱 | 日本大道香蕉中文在线 |