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        2. 河南出臺保障房建設(shè)導(dǎo)則 廚房面積不得低于4㎡

          2012-05-02 08:34    來源:大河網(wǎng)

            昨日,記者從河南省住建廳了解到,我省已出臺《河南省保障性住房建設(shè)導(dǎo)則(試行)》(以下簡稱《導(dǎo)則》),對河南省保障性住房建設(shè)提出明確要求,比如,保障房廚房面積不低于4平方米,嚴(yán)防保障房沒“保障”。

            保障房選址要適宜人居

            鄭州市民高先生想購買一套經(jīng)濟適用房,查看了幾個經(jīng)濟適用房小區(qū),總感覺條件不太好,比如交通、周圍生活設(shè)施等,總有讓他不滿意的地方。

            “我就在想啊,河南對保障性住房建設(shè)有沒有啥標(biāo)準(zhǔn)呢?”高先生說,如果有標(biāo)準(zhǔn),他們也可以對著標(biāo)準(zhǔn)選購保障房了。

            高先生的這個愿望實現(xiàn)了。4月25日,河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《導(dǎo)則》規(guī)定,河南省再建保障性住房,建房地的環(huán)境要適宜人居,公共交通便捷,生活設(shè)施便利,地質(zhì)條件安全,設(shè)有相應(yīng)的商業(yè)、教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)設(shè)施并配建一定比例的經(jīng)營性用房,市政配套設(shè)施完善。

            不僅如此,所有的保障性住宅都應(yīng)充分利用外部環(huán)境提供的日照條件,每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲得冬季日照;小區(qū)首排住宅設(shè)計時,應(yīng)盡量避開高噪聲聲源。

            廚房面積不得小于4平方米

            有人購買經(jīng)濟適用房以后,總是覺得房間或者衛(wèi)生間、廚房等太小。這次,《導(dǎo)則》中對此有明確規(guī)定,比如,要求雙人間的臥室面積不低于10平方米,單人間臥室面積不低于6平方米,廚房面積不低于4平方米,衛(wèi)生間面積不低于3平方米。

            在保障性住房建設(shè)中,七層及七層以上住宅,或住戶入口層樓面,距室外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住宅,必須設(shè)置電梯。在集中建設(shè)的保障性住房,宜建設(shè)適當(dāng)比例方便殘疾人、老年人等特殊群體使用的無障礙設(shè)施的套型。

            此外,對于不同的家庭構(gòu)成,分配相應(yīng)的套型,《導(dǎo)則》中也有明確規(guī)定。

            廉租房一次性裝修到位 裝修時嚴(yán)禁破壞建筑結(jié)構(gòu)

            保障性住房如何裝修,《導(dǎo)則》中也有明確的規(guī)定:廉租住房、公共租賃住房,應(yīng)實施基本裝修,室內(nèi)設(shè)施設(shè)備完整,所有功能空間的固定面鋪裝或粉刷完成,達到入住條件。經(jīng)濟適用住房倡導(dǎo)為居民提供裝修服務(wù),各市(縣)可根據(jù)本地實際情況確定。

            廉租住房、公共租賃住房室內(nèi)外裝修應(yīng)遵循經(jīng)濟、適用、宜居和環(huán)保的原則,一次裝修到位,嚴(yán)禁裝修破壞建筑結(jié)構(gòu)。

            保障性住房室內(nèi)應(yīng)設(shè)有給排水、電、燃?xì)狻㈦娪嵉仍O(shè)施設(shè)備,并分戶設(shè)置水表、插卡式電表和燃?xì)獗淼取S屑泄嵩O(shè)施的,應(yīng)采用分戶計量供熱采暖系統(tǒng)。

            除以上要求外,《導(dǎo)則》中還對小區(qū)環(huán)境、施工和驗收等都作了明確規(guī)定。

          責(zé)編:張開放
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