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        2. 國務院密集調研樓市 將督查河南調控政策

          2012-07-25 08:26    來源:大河網-河南商報

            針對近期房地產市場出現的新情況、新問題,為進一步推動房地產市場調控政策措施落實,堅決抑制投機投資性需求,鞏固房地產市場調控成果,國務院決定從7月下旬開始,派出8個督查組,對16個省市貫徹落實國務院房地產市場調控政策措施情況開展專項督查。

            此次督查的重點是檢查住房限購措施執行情況,差別化住房信貸政策執行情況,住房用地供應和管理情況,稅收政策執行和征管情況。國務院督查組將深入有關部門和機構核查政策落實情況,實地查看商品住房項目,聽取基層群眾意見和建議。對落實房地產市場調控政策措施有偏差、不到位的,國務院督查組將督促其進行整改。

            此次督查的地區是:北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、重慶市、四川省。對其他地區落實情況,國務院有關部門也將通過各種方式進行督促檢查。

            分析

            國務院密集調研樓市

            下半年仍以維穩為主

            據《證券時報》報道,國務院希望搞清楚兩大問題:一是如此嚴格的限購政策下,房價為何還會上漲?二是如果房價繼續上漲,政策將怎樣應對。有業內人士解讀稱,以房價走勢為參照,一旦價格上漲明顯,新的緊縮性政策出臺的可能性仍然存在。

            而據《21世紀經濟報道》稱,鑒于近期樓市回暖以及地王頻出的狀況,國務院有關部門正在各地密集調研,收集和調研樓市量價是否反彈及反彈幅度的具體數據,“一方面是為了全面掌握下半年的樓市調控數據;另一方面,也了解一下是否有出臺新政的預期。”

            “除了收集樓市反彈數據,也簡單了解一下近期土地市場的一些現狀。”知情人士介紹,“總的來看,調研組的態度是比較謹慎的,樓市調控的效果較為明顯,預計下半年仍以維穩為主。”

            昨天的《人民日報》也表示,近期決策層反復強調,當前仍處關鍵時期,樓市調控不能放松,并需加強信息監控,督查執行情況,抓緊研究對策,一旦房價反彈超出預期,隨時出臺新的調控政策。

            背景

            倆月連發九信號穩樓市

            6月5日 住建部相關負責人在接受采訪時強調:堅持房地產市場調控政策不動搖。

            6月12日 發改委發出聲明:“地產松綁或是救市第二張牌”的報道系捏造。

            6月14日 銀監局聲明:降低了個人住房抵押貸款的風險權重的說法系誤解;同天,央行特急文件表態:首套房貸利率七折系市場炒作,信貸政策未變。

            6月18日 住建部:將積極配合金融部門,繼續嚴格執行好差別化住房信貸政策。

            6月19日 國土資源部和住建部聯合下發緊急通知:要求堅持房地產市場調控不放松,密切配合做好各項工作,不斷鞏固調控成果,堅決防止房價反彈。

          責編:張開放
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