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        2. 10月鄭州商品房價格漲605元 均價7968/㎡

          2012-11-20 09:41    來源:大河網(wǎng)-河南商報

            昨天,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布鄭州市10月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)顯示,10月份鄭州商品房量跌價漲,商品房均價環(huán)比漲幅創(chuàng)今年新高,與全國數(shù)據(jù)一致,保持上漲勢頭。

            新房

            上個月商品房均價

            上漲650元/㎡

            在談及四季度鄭州市房地產(chǎn)市場走向時,不少業(yè)內(nèi)人士斷言四季度房價降價動力不足,不會出現(xiàn)以價換量現(xiàn)象,甚至有小幅上漲。

            昨天,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布鄭州市10月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù),驗證了這一判斷。數(shù)據(jù)顯示,10月份鄭州商品房量跌價漲,商品房均價漲幅創(chuàng)今年新高。

            10月份,商品房銷售8816套(間),銷售面積85.05萬㎡,同比上漲49.67%,相較9月份,少賣了1084套;而商品住宅銷售7998套(間),銷售面積73.45萬㎡,同比上漲65.99%,環(huán)比下降1091套。

            “正是業(yè)內(nèi)人士對今年房地產(chǎn)市場淡季不淡旺季不旺的判斷,今年的兩個銷售高峰一個在5月、6月份,一個在7月、8月份,金九銀十表現(xiàn)平淡,不過還是好于去年?!编嵵菀患曳康禺a(chǎn)公司負責人梁先生告訴記者。

            價格方面,商品房銷售均價7968元/㎡,較9月上漲了650元/㎡,有較大幅度的變化;其中商品住宅銷售均價6696元/㎡,也比9月份漲了205元/㎡。

            鄭州市房管局相關負責人也表示, 10月份住宅價格略有上漲與高品質房屋銷量增加有關,“而本月銷量下降主要與國慶長假有直接關系,加之近期各商業(yè)銀行對首套房利率進行了不同程度的上調(diào),影響了購房者的信心。”

          責編:張開放
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