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        2. 國五條細則出臺一周 各地尚無具體執行方案

          2013-03-08 08:19    來源:中國新聞網

          國五條細則出臺一周 各地尚無具體執行方案

            國五條細則出臺一周 各地尚無具體執行方案

            中新網3月8日電 綜合報道。3月1日,樓市調控新政“國五條”細則落地,其中“個人售房需按轉讓所得20%征收個稅”一項備受關注,引發各地二手房市場火爆交易,個稅如何征收、房產稅是否擴圍等也成為時下最熱門的討論話題。時至今日,國五條細則已經出臺一周,但各地尚無具體執行方案。不過,近日相關部委、地方負責人在接受媒體采訪時皆表示,新政會對剛需有保護措施。

            新政出臺一周 各地尚無具體執行方案

            4日,住建部副部長齊驥對媒體表態,樓市調控細則實際已包含在五條措施中,但還需各地方政府“翻譯”成可操作的具體條款。另外,各地方政府需要制定并發布當地房價調控目標。他透露,地方細則出臺時間為3月底。

            此外,3月5日,齊驥還表示,“國五條”是為了遏制投資、投機購房的行為,可是民眾擔心所得稅這部分會被轉移到購房者身上,對“剛需”購房造成傷害。“我們發現這里確實有強勢和弱勢的問題,我們會針對‘剛需’購買者出臺保護措施。”

            有關各地樓市調控具體執行方案出臺時間問題,坊間猜測不止。但中新網房產頻道梳理發現,各地還尚無具體執行方案,多地表示正在研究學習細則。

            北京青年報4日的報道稱,“每次在國家出臺房地產調控新規后,地方的實施細則還尚未出來之前,買房人、賣房人都會有點慌,因此,各地包括北京在內,都會盡快出臺實施細則。”北京市房屋中介協會會長李文杰稱,北京等地相關的實施細則應該會很快出臺。他還預測“北京細則最快下周落地”。

            齊魯晚報報道,針對“國五條”細則的持續影響,5日,在濟南市住房保障和房產管理工作會議上,濟南市委常委、常務副市長孫曉剛指出, “實際上自己唯一住房使用5年以上,不但不收稅而且是免稅的”,孫曉剛說,按照“國五條”細則的要求,如果沒有房子初始價格,沒法按轉讓差額的20%交稅,這很難落實,很多細則還沒研究。

          責編:張開放
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