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        2. 黃牛借二手房繳稅過戶高價倒號 一號難求要價數千

          2013-03-27 08:39    來源:新京報

            記者走訪發現,黃牛借二手房繳稅過戶高價倒號

            2月20日,旨在調控房地產市場的“國五條”發布,提出進一步提高二套住房的首付款比例和貸款利率,對出售自有住房嚴格按轉讓所得的20%計征個人所得稅。按照住建部官員在今年全國兩會上的說法,“國五條”地方細則將在3月底前出臺。隨著日期臨近,北京各區縣二手房網簽量大幅上升。昨日,新京報記者兵分幾路,走訪海淀、朝陽、大興、豐臺等區房產交易大廳及繳稅大廳發現,辦理網簽、繳稅及過戶均排著長隊,甚至“一號難求”,不少號販子借機高價倒號,一個號低則數百元,高則數千元。

            地點1 朝陽區房屋登記大廳

            4月1日前過戶號要價兩萬

            昨日清晨5時許,朝陽區房屋登記大廳外,辦理網簽手續的隊伍已經排了三四十米長,等候即將派發的100個號碼。

            “我們都通宵來排隊,你們插隊好意思嗎?”排在隊首的中年男子沖著插隊者大聲叫喊。據他稱,前晚,多名號販子搬著一摞板凳來占位置,“占了20幾個號。”

            “沒道理可講,他們(號販子)人多。”一名老大爺說,他和家人昨日凌晨就趕來排隊,但因為有號販子,他們只能排到20多號。

            記者看到,另一名購房者5點半以后才到,其花200元買了一個號,排到了老大爺的前面。

            5時30分許,號碼價格被抬到了400元。

            除了網簽隊伍外,朝陽地稅繳費大廳外,也有不少穿梭在隊伍內外的號販子。記者詢問得知,一個靠前的號碼最低500元、最高已叫至2000元。

            作為北京首個試點,3月1日起,朝陽區房屋過戶業務開始完全采取網上預約的方式。昨日,朝陽區房屋登記大廳的網站顯示,網上過戶預約已排至4月11日。

            相比網簽和繳稅的隊伍,昨日清晨,朝陽交易大廳外排隊過戶的人并不是很多,但仍有數家中介人員及號販子在附近游蕩。

            現場一中介稱,由于網上預約需提供交易雙方的詳細買賣信息,所以“空子不好鉆”,不過,“如果肯出錢,也不是沒有辦法。”

            “如果購房者申請到4月份之后的預約號,但想要在4月1日前完成過戶,只要支付2萬元就行。”一名號販子在現場打電話時說。

            現場一購房者稱,其從3月2日起開始在網上預約過戶,但一直沒有成功,后來委托了一家中介,以5000元的價格購得了昨日的預約號。

          責編:張開放
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