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黃牛借二手房繳稅過戶高價倒號一號難求要價數千

2013-03-27 08:39 來源：新京報

　　記者走訪發現，黃牛借二手房繳稅過戶高價倒號

　　2月20日，旨在調控房地產市場的“國五條”發布，提出進一步提高二套住房的首付款比例和貸款利率，對出售自有住房嚴格按轉讓所得的20%計征個人所得稅。按照住建部官員在今年全國兩會上的說法，“國五條”地方細則將在3月底前出臺。隨著日期臨近，北京各區縣二手房網簽量大幅上升。昨日，新京報記者兵分幾路，走訪海淀、朝陽、大興、豐臺等區房產交易大廳及繳稅大廳發現，辦理網簽、繳稅及過戶均排著長隊，甚至“一號難求”，不少號販子借機高價倒號，一個號低則數百元，高則數千元。

　　地點1 朝陽區房屋登記大廳

　　4月1日前過戶號要價兩萬

　　昨日清晨5時許，朝陽區房屋登記大廳外，辦理網簽手續的隊伍已經排了三四十米長，等候即將派發的100個號碼。

　　“我們都通宵來排隊，你們插隊好意思嗎？”排在隊首的中年男子沖著插隊者大聲叫喊。據他稱，前晚，多名號販子搬著一摞板凳來占位置，“占了20幾個號。”

　　“沒道理可講，他們（號販子）人多。”一名老大爺說，他和家人昨日凌晨就趕來排隊，但因為有號販子，他們只能排到20多號。

　　記者看到，另一名購房者5點半以后才到，其花200元買了一個號，排到了老大爺的前面。

　　5時30分許，號碼價格被抬到了400元。

　　除了網簽隊伍外，朝陽地稅繳費大廳外，也有不少穿梭在隊伍內外的號販子。記者詢問得知，一個靠前的號碼最低500元、最高已叫至2000元。

　　作為北京首個試點，3月1日起，朝陽區房屋過戶業務開始完全采取網上預約的方式。昨日，朝陽區房屋登記大廳的網站顯示，網上過戶預約已排至4月11日。

　　相比網簽和繳稅的隊伍，昨日清晨，朝陽交易大廳外排隊過戶的人并不是很多，但仍有數家中介人員及號販子在附近游蕩。

　　現場一中介稱，由于網上預約需提供交易雙方的詳細買賣信息，所以“空子不好鉆”，不過，“如果肯出錢，也不是沒有辦法。”

　　“如果購房者申請到4月份之后的預約號，但想要在4月1日前完成過戶，只要支付2萬元就行。”一名號販子在現場打電話時說。