映象財(cái)經(jīng)

　　外媒稱，在中國，很難找到一個(gè)城市沒有在其郊區(qū)邊緣興建雄心勃勃的新區(qū)。然而過度開發(fā)已導(dǎo)致了一批鬼城出現(xiàn)，高聳的成排豪華公寓全部空置，在中國內(nèi)陸地區(qū)一些小型城市這種現(xiàn)象尤其明顯。官員當(dāng)初聲稱，這些新開發(fā)項(xiàng)目將成為蓬勃發(fā)展的全球化城市，而毫無生氣的街道看起來是在否定這樣的言論。

　　美國《紐約時(shí)報(bào)》網(wǎng)站4月28日報(bào)道稱，該報(bào)發(fā)現(xiàn)了一個(gè)有意思的解決方案：“租外國人”產(chǎn)業(yè)。

　　在中國西部省份，《紐約時(shí)報(bào)》拍攝了一個(gè)專業(yè)公司，這個(gè)公司集合眾多外國人，將這些外國人租出去參加活動。顧客可以從一個(gè)標(biāo)有外國人膚色與國籍的名單上挑選租用的外國人，白人最受歡迎，價(jià)格也最貴。最常見的顧客就是房地產(chǎn)公司。他們認(rèn)為，在偏遠(yuǎn)的開發(fā)項(xiàng)目中出現(xiàn)外國面孔，即使外國人只在這里待一天，也暗示了這塊區(qū)域的“國際化”。“國際化”這種時(shí)髦術(shù)語在一些小地方通常意味著“買買買”。

　　這些公司通常會招募一些在中國的普通外籍人士，付錢讓他們扮演任何角色，以便讓顧客很好地感覺到其房地產(chǎn)項(xiàng)目的受歡迎程度。常被宣傳成“著名人士”的音樂家和模特是最受歡迎的扮演角色。然而《紐約時(shí)報(bào)》記者也發(fā)現(xiàn)一些西方人士會冒充商人、運(yùn)動員、外交官或是普通市民。

　　《紐約時(shí)報(bào)》記者稱，作為一個(gè)外國人，有時(shí)候他也會成為“秀場”的一部分。即使他在一旁攝像，組織銷售活動的司儀也會指著他對看客們介紹稱，開發(fā)項(xiàng)目的銷售獲得了國際媒體的關(guān)注。

　　報(bào)道稱，雖然要衡量出外國人對房地產(chǎn)銷售的影響不太可能實(shí)現(xiàn)，但這一現(xiàn)象的普遍存在則表明，至少在房地產(chǎn)開發(fā)商眼中，這一策略有效。不過隨著中國房價(jià)持續(xù)下降，這一策略是否足夠有效則是另一回事。