映象財經

　　5月24日，針對市場關于銀監會發文重點檢查信托違規拿地業務的消息，銀監會相關負責人向《經濟參考報》記者表示：“銀監會相關部門4月中旬制定印發了《2017年信托公司現場檢查要點》，供具體檢查時參考。印發檢查要點是現場檢查的一種通行做法，僅用于指導具體檢查項目，并非發布監管政策。”

　　近期，有媒體報道銀監會向各銀監局下發《2017年信托公司現場檢查要點》，該文件顯示：違規開展房地產信托業務被列入2017年信托公司現場檢查要點。《2017年信托公司現場檢查要點》包括是否通過股債結合、合伙制企業投資、應收賬款收益權等模式變相向房地產開發企業融資規避監管要求，或協助其他機構違規開展房地產信托業務;“股+債”項目中是否存在不真實的股權或債權，是否存在房地產企業以股東借款充當劣后受益人的情況，是否以歸還股東借款名義變相發放流動資金貸款。報道分析稱，由于其他融資渠道受到限制，信托公司成為房地產商拿地融資的重要渠道。但監管層檢查違規開展房地產信托業務以后，信托公司目前開展的拿地融資業務面臨收緊。這就意味著，房地產融資又一條重要通道正在被收緊。

　　對此，記者向銀監會求證，銀監會相關負責人表示：“根據銀監會2017年現場檢查計劃，監管部門將對部分信托公司進行例行檢查。為提高檢查的針對性和有效性，銀監會相關部門4月中旬制定印發了《2017年信托公司現場檢查要點》，供具體檢查時參考。印發檢查要點是現場檢查的一種通行做法，僅用于指導具體檢查項目，并非發布監管政策。”