映象財經

　　據統計局網站公布數據顯示，2018年1-3月份，全國房地產開發投資21291億元，同比名義增長10.4%，增速比1-2月份提高0.5個百分點。其中，住宅投資14705億元，增長13.3%，增速提高1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為69.1%。

　　從房地產開發投資完成情況看，1-3月份，東部地區房地產開發投資12277億元，同比增長11.8%，增速比1-2月份提高0.2個百分點；中部地區投資4443億元，增長15.0%，增速提高1.6個百分點；西部地區投資4122億元，增長2.9%，增速回落0.8個百分點；東北地區投資449億元，增長1.3%，1-2月份為下降15.3%。

　　1-3月份，房地產開發企業房屋施工面積646556萬平方米，同比增長1.5%，增速與1-2月份持平。其中，住宅施工面積441540萬平方米，增長1.9%。房屋新開工面積34615萬平方米，增長9.7%，增速提高6.8個百分點。其中，住宅新開工面積25531萬平方米，增長12.2%。房屋竣工面積20709萬平方米，下降10.1%，降幅收窄2個百分點。其中，住宅竣工面積14198萬平方米，下降14.0%。

　　1-3月份，房地產開發企業土地購置面積3802萬平方米，同比增長0.5%，1-2月份為下降1.2%；土地成交價款1634億元，增長20.3%，增速提高20.3個百分點。

　　從商品房銷售和待售情況看，1-3月份，商品房銷售面積30088萬平方米，同比增長3.6%，增速比1-2月份回落0.5個百分點。其中，住宅銷售面積增長2.5%，辦公樓銷售面積下降2.8%，商業營業用房銷售面積增長9.6%。商品房銷售額25597億元，增長10.4%，增速回落4.9個百分點。其中，住宅銷售額增長11.4%，辦公樓銷售額下降8.2%，商業營業用房銷售額增長7.9%。

　　1-3月份，東部地區商品房銷售面積12491萬平方米，同比下降7.3%，降幅比1-2月份擴大1.8個百分點；銷售額14126億元，下降0.9%，1-2月份為增長6.7%。中部地區商品房銷售面積8264萬平方米，增長14.6%，增速提高3.9個百分點；銷售額5319億元，增長28.2%，增速提高3.1個百分點。西部地區商品房銷售面積8376萬平方米，增長12.0%，增速回落1個百分點；銷售額5430億元，增長29.0%，增速回落1.2個百分點。東北地區商品房銷售面積957萬平方米，增長8.5%，增速回落6.7個百分點；銷售額723億元，增長26.6%，增速回落8.6個百分點。

　　3月末，商品房待售面積57329萬平方米，比2月末減少1138萬平方米。其中，住宅待售面積減少954萬平方米，辦公樓待售面積增加43萬平方米，商業營業用房待售面積減少203萬平方米。

　　從房地產開發企業到位資金情況看，1-3月份，房地產開發企業到位資金36770億元，同比增長3.1%，增速比1-2月份回落1.7個百分點。其中，國內貸款6957億元，增長0.9%；利用外資16億元，下降78.4%；自籌資金11449億元，增長5.1%；定金及預收款11130億元，增長11.2%；個人按揭貸款5160億元，下降6.8%。

　　此外，3月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.50，比2月份回落0.16點。