多地國五條細(xì)則準(zhǔn)備就緒 業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)加碼調(diào)控力度
盡管國五條地方細(xì)則處在空窗期，但網(wǎng)絡(luò)上則是熱火朝天的流傳著北京、廣州等地的細(xì)則。而且從這些細(xì)則上也不難看出，市場最為關(guān)心的還是“對二手房交易征收20%所得稅”這一條是否會(huì)因地制宜。如網(wǎng)傳“北京細(xì)則”表示出售滿5年的唯一住房免征個(gè)稅等條款。
雖然然北京、廣州、上海相繼否認(rèn)了網(wǎng)傳的國五條當(dāng)?shù)丶?xì)則。但據(jù)了解，目前已有多個(gè)省市完成“國五條”執(zhí)行細(xì)則方案的擬定工作，但均未發(fā)布。還有些地方則在醞釀當(dāng)中。北京市住建委人士18日接受記者采訪時(shí)表示，執(zhí)行細(xì)則雖未發(fā)布，但制定工作已完成。廣東省住建廳相關(guān)人士表示，“細(xì)則出臺時(shí)間還沒有時(shí)間表，但月底前肯定出”。
業(yè)內(nèi)人士指出，多地完成“國五條”執(zhí)行細(xì)則方案卻遲遲未發(fā)的主要原因是在等“部委版”的指導(dǎo)意見。“由于先前‘國五條’細(xì)則的出臺多地造成恐慌，因此地方拿不準(zhǔn)中央認(rèn)定的既不傷害剛性需求，又得打擊投資投機(jī)性需求兩全的方案”。
點(diǎn)評：在房價(jià)上漲和政策調(diào)控的雙重壓力下，地方細(xì)則無疑箭在弦上。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，調(diào)控力度也很可能加碼。
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