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        2. 工行建行放松首套房利率 北京地區(qū)8.5折是主流

          2012-07-06 09:26    來源:新華網(wǎng)

            北京樓市行情5月開始升溫,6月反彈跡象越來越明顯,交易量持續(xù)放大。在銀行信貸額度總體寬裕的情況下,房貸規(guī)模也因此攀升。據(jù)貸款機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),6月份北京個(gè)貸交易量同比翻番,環(huán)比增31%。   

              工行建行首套房利率“跌”回8.5折

            北京地區(qū)首套房貸款利率8.5折已是主流,銀行人士稱“現(xiàn)在是申請房貸的最好時(shí)機(jī)”

            記者昨天了解到,中國工商銀行(601398)已經(jīng)調(diào)整首套房利率優(yōu)惠政策,從死守“基準(zhǔn)利率”到最低8.5折,建行也從8.5折需“特批”到大面積8.5折,新一波房貸優(yōu)惠潮再起。

            工行建行放松首套房利率政策

            工商銀行北京地區(qū)的個(gè)貸經(jīng)理表示,目前該行根據(jù)客戶資質(zhì)不同進(jìn)行不同定價(jià),而優(yōu)質(zhì)客戶可以享受8.5折,對(duì)于何為優(yōu)質(zhì)客戶,客戶經(jīng)理沒有給出明確答復(fù)。今年以來,雖然各家銀行都紛紛放松了首套房利率優(yōu)惠政策,但是工商銀行一直堅(jiān)守基準(zhǔn)利率的底線。

            建設(shè)銀行(601939)的首套房貸款也在降息之后有了明顯的放寬??蛻艚?jīng)理告訴記者,6月8日降息前該行的首套房利率優(yōu)惠基本都是9折,只有極個(gè)別的高端優(yōu)質(zhì)客戶才能“特批”到8.5折,降息之后只要不是征信記錄特別差都能做到8.5折,現(xiàn)在新申請貸款的客戶基本都是8.5折。

            記者了解到,目前北京地區(qū)房貸8.5折是主流,包括工行、農(nóng)行、建行、招行、北京銀行(601169)、郵儲(chǔ)銀行、華夏銀行(600015)等銀行都可以打8.5折優(yōu)惠?!皰侀_限購政策,現(xiàn)在是申請房貸的最好時(shí)機(jī)?!币晃还煞葜沏y行個(gè)貸部人士稱。

            7折優(yōu)惠依然有點(diǎn)難

            北京樓市行情5月開始升溫,6月反彈跡象越來越明顯,交易量持續(xù)放大。在銀行信貸額度總體寬裕的情況下,房貸規(guī)模也因此攀升。據(jù)貸款機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),6月份北京個(gè)貸交易量同比翻番,環(huán)比增31%。

            一位股份制商業(yè)銀行房貸負(fù)責(zé)人表示,央行放開存款利率浮動(dòng)區(qū)間后,各家銀行都上浮了存款利率,銀行的利差收窄,資金成本上升,貸款利率制定必然受到影響。事實(shí)上,銀行內(nèi)部測試,即使打8.5折銀行在這項(xiàng)業(yè)務(wù)上都是虧本的,7折虧更多。目前來講,各家銀行都不會(huì)輕易下調(diào)到7折。

          責(zé)編:王金
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