李嘉誠：套現(xiàn)香港抄底歐洲 投資很多科技股
至于未來推盤策略，趙氏稱亦會配合政府施政，荃灣國瑞路項目料以低于市價推盤，但不會調整日前公布的350億至400 億元售樓收益預測。長實地產投資董事黃思聰表示，一號。西九龍累售約150伙，平均呎價10352 元，是次主要針對換樓人士，由于項目內地客買家不多，故內地客未列入回贈方案內。對于已售出單位，發(fā)展商指大部分以即供付款形式購入，未有計劃向已購入單位的買家“追減”，若買家有問題將提供協(xié)助。
長實昨天發(fā)出一號。西九龍價單20伙價單，當中16間早前曾推出，4間為全新單位，與舊價單比對，9間定價已調低，但有5間的定價則調高，加價至354萬至604萬元不等，但扣除原有即供減5%、劈價10%、雙倍印花稅的3.75%及提早還款1% 回贈，該16間實際售價較首次推出調低6% 至17.4% 不等。以1 座35樓B室為例，舊即供價為1231.2 萬元，新價單即供價為1016.9萬元，減價214.3萬元，為減幅最高的單位之一。市場消息透露，昨天項目已有11間獲預留。據(jù)悉，部分價單以外單位亦一并調低售價。
新地：不會調低意向呎價
地產建設商會執(zhí)委會主席梁志堅表示，是次減價推售貨尾單位，以高調姿態(tài)促銷，或對其他發(fā)展商有影響，但相信屬個別事件居多。理大建筑及房地產學系教授許智文認為，長實在樓盤定價上一向有折讓以吸引買家，若是次減價推盤，并能保持低價水平，不會“轉頭加番上去”，其他發(fā)展商有機會跟隨，也可能掀動二手市場有下調壓力，相信不合理的高價成交未必再出現(xiàn)。
長實帶頭降價沽貨，新地(016)副董事總經理雷霆回應，集團近年推出項目均近沽清，旗下項目不會減價或調低意向呎價。他指出，元朗爾巒本月內必定推售，中座單位意向呎價1.5萬元，每幢約1.8億元，現(xiàn)時已獲多個家族洽商。
新世界發(fā)展(017)營業(yè)及市務總監(jiān)楊文表示，集團一向參考市價，并按既定部署推售樓盤。
此外，政壇消息指出，隨著兩會召開，身兼政協(xié)常委的長實副主席李澤鉅赴京開會，特首梁振英也赴京列席兩會開幕式，并按傳統(tǒng)辦了一場酒會，招待港區(qū)人大代表和全國政協(xié)委員，在酒會上李澤鉅與梁振英握手言歡，沒有半點火藥味，消息人士分析，這相信是因為長實已積極回應了特區(qū)政府的關注，表明不會再拆售旗下酒店，并且會減價賣樓，借此顯示特區(qū)政府治理樓市的措施漸見成效。(郭興艷)
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