高溢價(jià)引來巨資 房地產(chǎn)B兩天跌19%
繼本周一放量跌停之后，地產(chǎn)行業(yè)杠桿指基房地產(chǎn)B昨日再度放巨量下挫9.55%，過去兩日?qǐng)鰞?nèi)份額激增255.33%。分析人士表示，場(chǎng)內(nèi)高溢價(jià)引得巨額資金進(jìn)場(chǎng)“砸盤”，地產(chǎn)股前兩天走弱更加重了賣盤拋壓。大幅下跌后，溢價(jià)率回落風(fēng)險(xiǎn)基本消除。
上周大漲30.09%的房地產(chǎn)B引起市場(chǎng)關(guān)注。不過，好戲并未長(zhǎng)久，本周一甫一開盤，房地產(chǎn)B即低開低走，封住跌停，最終收盤價(jià)報(bào)1.121元，下跌9.96%，成交額423萬元，較前一個(gè)交易日放大47%。
昨日，房地產(chǎn)B再度大幅下跌，盤中一度出現(xiàn)跌停，收盤報(bào)1.014元，下跌9.55%，兩天跌幅合計(jì)18.55%，換手率高達(dá)59.62%；成交額高達(dá)1237萬元，創(chuàng)該基金3月7日上市以來新高，刷新了該基金在前一個(gè)交易日剛剛創(chuàng)出的423萬元的最高成交額。
基金分析人士表示，由于上周房地產(chǎn)B市價(jià)大漲，漲幅明顯高于凈值漲幅，溢價(jià)率過高，本周前兩個(gè)交易日大跌與溢價(jià)率過高有關(guān)。并且房地產(chǎn)B的母基金國(guó)泰國(guó)證房地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)分級(jí)基金場(chǎng)內(nèi)價(jià)明顯高于場(chǎng)外價(jià)，套利資金進(jìn)場(chǎng)“砸盤”導(dǎo)致股價(jià)大幅下挫。同時(shí)，這兩天地產(chǎn)股走弱又進(jìn)一步加劇了房地產(chǎn)B的下跌。
數(shù)據(jù)顯示，4月19日，房地產(chǎn)B溢價(jià)率為10.96%，母基金場(chǎng)內(nèi)整體溢價(jià)8.52%，扣除1.5%的短期申贖費(fèi)率，還存在很大套利空間。資金可通過申購(gòu)母基金，在場(chǎng)內(nèi)分拆為房地產(chǎn)A、房地產(chǎn)B后賣出。不僅房地產(chǎn)B，約定收益份額房地產(chǎn)A昨日也大跌1.57%，且成交額明顯放量。
交易所信息顯示，房地產(chǎn)B場(chǎng)內(nèi)份額在過去兩天出現(xiàn)激增，4月19日時(shí)，房地產(chǎn)B的場(chǎng)內(nèi)份額為570.9萬份，4月22日、4月23日猛增至1245.44萬份、2028.57萬份。兩天內(nèi)份額激增1457.67萬份，增幅255.33%。
有市場(chǎng)人士表示，高溢價(jià)在一定程度上反映了部分投資者對(duì)地產(chǎn)股的看好。然而，這兩天地產(chǎn)股明顯下挫，打擊了投資者對(duì)地產(chǎn)行業(yè)杠桿指基的信心。在經(jīng)歷前兩天大跌后，房地產(chǎn)B的溢價(jià)率明顯下降，溢價(jià)率回落風(fēng)險(xiǎn)基本消除。
數(shù)據(jù)顯示，4月22日，房地產(chǎn)B的單位凈值為1.091元，溢價(jià)率降至2.75%；昨日市價(jià)再度大跌至1.014元，凈值為1.027，折價(jià)1.28%。（劉明）
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