有人說這里將會是中部的“黃金口岸”，有人說這里將會是中國的“孟菲斯”。2014年，這個萬眾矚目的寵兒在萬人期待之中，大踏步地走完了自己的元年。

　　自2010年富士康鄭州科技園作為“頭雁”來此生根發(fā)展之后，2013年，酷派、天宇、創(chuàng)維等整機智能手機生產(chǎn)13家項目來到港區(qū)于此落戶；菜鳥“智能骨干網(wǎng)”來此布局；鄭歐班列正式運營。鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)的發(fā)展，也助推鄭州在世界的舞臺上，閃耀出新時代的光彩。□東方今報見習記者李少偉

　　房地產(chǎn)增長

　　2013年，區(qū)域內(nèi)商品房成交量達到105.4萬平方米；2011年航空港區(qū)內(nèi)的商品房成交量僅為5.28萬平方米。

　　商品房成交均價達到13686元，比鄭州市商品房成交均價9189元高出49%。

　　企業(yè)搶灘入駐

　　2013年以來，菜鳥、德國DHL、美國UPS等國內(nèi)外40多家物流巨頭紛紛搶灘鄭州航空港區(qū)，建設專屬物流園。

　　鄭州富士康科技園項目穩(wěn)步推進。截至2013年底，累計完成廠房、宿舍投資約290億元；建成廠房200萬平方米，宿舍527.6萬平方米；綜保區(qū)布局手機生產(chǎn)線115條（含維修線15條），員工總數(shù)最高超過30萬人。

　　2013年，富士康手機出貨量9645萬部，其中內(nèi)銷手機1652萬部。

　　通行四方

　　2013年，鄭州機場新開通國際、國內(nèi)客貨新航線53條，客貨航線總數(shù)增至144條。

　　目前已有23家客運航空公司、14家貨運航空公司進駐航空港區(qū)，開辟國內(nèi)全貨航線24條、國際貨運航線19條，其中新開14條，旅客吞吐量增長12.6%，貨郵吞吐量增長69.1%，在全國主要機場中增速位居第一。

　　鄭歐國際貨運班列開通并實行常態(tài)化運營，實現(xiàn)每周1班，貨源地覆蓋珠三角、長三角、環(huán)渤海等主要經(jīng)濟圈和東北地區(qū)；圍繞航空物流、高端制造、現(xiàn)代服務業(yè)等主導產(chǎn)業(yè)，新簽約招商引資項目48個、總投資1516億元；實驗區(qū)生產(chǎn)總值增長32.4%，已成為全國最具活力的發(fā)展區(qū)域之一。

　　一只蘋果的“集聚效應”

　　在鄭州的各個車站以及人流相對密集之處，總會看到“富士康招聘”等字樣，來往的人們不時地會駐足咨詢。鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)的起步， 就要從這家喻戶曉的富士康進駐鄭州航空港區(qū)談起。

　　2010年，富士康這個被人稱為“全球代工巨頭”的企業(yè)，落戶鄭州。短短4年間，它不僅帶來了眾多就業(yè)機會，更催生了新的發(fā)展速度。

　　作為拉動鄭州新鄭綜保區(qū)進出口總值的“中流砥柱”，富士康在這里締造著航空港區(qū)時代的“鄭州速度”。

　　2012年12月，河南成功實現(xiàn)iphone5手機大陸內(nèi)銷分撥中心從上海向鄭州的轉(zhuǎn)移。而為蘋果手機上下游配套的上千家企業(yè)也陸續(xù)入駐航空港區(qū)。

　　2013年，酷派、天宇、創(chuàng)維等整機智能手機生產(chǎn)13家項目落戶于此。

　　富士康的入駐如同一陣春風，喚醒整個航空港區(qū)的市場，越來越多的實力雄厚的世界知名企業(yè)紛紛入駐航空港區(qū)，快速地壯大和培育了這里的電子信息產(chǎn)業(yè)集群。如今在富士康這只“領頭雁”的帶動下，其周邊集聚起了龐大的產(chǎn)業(yè)“雁陣”。

　　產(chǎn)業(yè)的集聚所帶來的不僅僅是物流、商流，更多的是伴隨企業(yè)來的人流。在航空港區(qū)每年都有眾多外來人員前來務工，巨大的生活配套需求正在源源不斷地產(chǎn)生。鄭州航空港區(qū)的相關生活配套行業(yè)都迎來了新的快速發(fā)展時期，與此同時，航空港區(qū)的房地產(chǎn)市場也進入了前所未有的高速發(fā)展時期。

　　從2009年到2013年，航空港區(qū)地產(chǎn)經(jīng)歷了從萌芽到大規(guī)模發(fā)展的時期。而現(xiàn)如今港區(qū)的項目如同雨后春筍般林立于道路兩旁。隨著航空港區(qū)的進一步開放發(fā)展，未來航空港區(qū)的地產(chǎn)將會迎來突飛猛進的發(fā)展時期。諸多政策的利好也吸引著諸如萬科、綠地、雅居樂等國內(nèi)一線地產(chǎn)品牌前來入駐。航空港區(qū)的市場變得炙手可熱，而本土企業(yè)諸如名門、黃河大觀等也毫不示弱地來此拿地，搶占航空港區(qū)開發(fā)的先機。

　　一大型城市綜合體項目。項目首推2~5號地塊“白鷺源”住宅組團，將以“鷺湖丹堤、紅樹春深、松月梅語、蘭溪楓岸”為主題。小庭院、林蔭道和四季綠植無不呈現(xiàn)著其典雅尊貴的法式風情。

　　點評：該項目是目前鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)內(nèi)最大的城市綜合體。以住宅、商業(yè)、商務、文化等復合業(yè)態(tài)，運營航空港區(qū)的未來。