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          鄭州二手房價格指數(shù)同比小幅上漲8.83%

          2014-05-19 08:33:00 來源:大河網(wǎng)—河南商報

          網(wǎng)友評論0條  查看全文(共1頁)

            中國房地產(chǎn)測評中心等機構(gòu)的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,4月份全國一手房價格指數(shù)出現(xiàn)21個月來的首次下跌。

            根據(jù)本月初由中國房地產(chǎn)測評中心、克而瑞信息集團和上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的《中國城市住房價格288指數(shù)(4月)報告》,4月份全國一手房價格指數(shù)為1098.3點,較3月份下跌0.3點,環(huán)比微跌0.02%;同比上漲6.90%,同比漲幅比3月的8.14%有所下跌。這是一手房價格指數(shù)自2012年7月以來持續(xù)上漲后首次下跌。二手房價格60指數(shù)為1100.9點,延續(xù)了近一年的上漲走勢。

            一手房方面,我省共有17個城市在監(jiān)控中,只有新鄉(xiāng)、南陽環(huán)比分別下跌1.27%和0.07%,其余城市均有不同程度上漲。

            鄭州4月份一手房價格指數(shù)為1184.6點,較3月上漲1.19%。

            二手房方面,我省兩個城市在監(jiān)控中,鄭州和洛陽二手房價格指數(shù)環(huán)比小幅上漲,同比漲幅分別為8.83%和6.91%。

            觀察人士分析,新鄉(xiāng)與南陽房價指數(shù)環(huán)比雖然有所下跌,但是同比仍然有不小的上漲,并不能就此作出這兩地房價有下降趨勢的判斷。

            解讀:

            業(yè)內(nèi)人士預測,由于4月份的價格指數(shù)首次由正轉(zhuǎn)負,房地產(chǎn)市場可能會進入價格下調(diào)期。考慮到中國房地產(chǎn)2005年、2008年、2011年的房價下調(diào)期均沒有超過一年,所以這次房價下調(diào)期應該為2—3個季度。

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