購買住宅，有兩種目的：居住、投資。

　　現在不是以前，如何買可能都是正確的；今天市場發生變化了，購買房子犯錯的概率比比皆是。

　　一、眼見不一定為實。比如樣板房，因為你買的是毛坯房，與樣板房有毛的關系；樣板房示范區也只是門口，里面什么樣也不清楚。

　　二、耳聽可能為虛。聽銷售人員嘴里講故事，沒有任何的數字及技術含量，全是“趕快買吧，不買就漲價了，最后兩套了，”“這一套也有人要買”……

　　三、買前、買中、買后要清晰。購買前要知道買房的需求與目的，量錢而行，購買住宅分“窩、房子、家、生活方式、享受”五個階段，到哪個階段買哪個階段的房子。

　　購買過程需要證件，要問清房子是誰建的？上網一查便知曉；購買后要經常看，看的過程中發現問題要及時反映，這種情況最好寫到補充協議中去。

　　四、親戚朋友的話不要全信。現在是全民營銷，親戚朋友介紹你買房，類似于傳銷，當然他會有傭金，為了他的利益，當然不考慮您的利益。

　　五、投資的房子選擇要有原則。投資型住宅要“全、小、低”，即功能全、面積小、總價低，這樣有利于出租及出手。

　　六、要相信品牌的力量。尤其是上市公司害怕負面效應，一般都會注重品質與服務，但也要考察仔細，關鍵是誰建誰管的。

　　購買房子，不是一件簡單的事情，要買對的，才能不犯錯誤。