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        2. 映象新聞

          當畢業(yè)季遇上租房季 連小廚房也能擠出來住人

          臨近畢業(yè)季,租房成了不少畢業(yè)生面臨的難題。6月22日晚上10點,大學生小李和幾個合租的朋友剛回到出租屋就傻眼了,自己租住的房門被人換了鎖芯……

            鄭州租房咋這么難?100多平方米的房子被隔成9間,廚房也住人!就這還被停水停電加換鎖?這到底是咋回事?

            臨近畢業(yè)季,租房成了不少畢業(yè)生面臨的難題。6月22日晚上10點,大學生小李和幾個合租的朋友剛回到出租屋就傻眼了,自己租住的房門被人換了鎖芯……

            剛剛大學畢業(yè),小李和幾個朋友通過中介公司在鄭州市豐產(chǎn)路47號院合租了一套房子,本來也相安無事,可是最近中介公司要攆他們走,而且已經(jīng)停水停電,就連鎖也給換了。

            這是一套100多平方米的老式居民樓,中介公司將其隔成了八九個面積不等的小房間,分租給小李和其他租戶。

            小李說:中介為了多收錢,就連廚房也被改造成房間,給租了出去!

            小李幾個人認為廚房是公共區(qū)域,于是就阻止中介公司將公共區(qū)域?qū)ν獬鲎猓薪楣緟s認為小李已經(jīng)違約,小李幾個人不但要搬走,還要支付一定數(shù)額的違約金。

            為了讓小李幾個人盡快搬離出租屋,中介公司就給他們停水停電,還把門鎖給換了!

            在民警和記者的協(xié)調(diào)下,中介公司同意先把水和電通上,而違約的事情還需要小李幾個人到公司協(xié)商處理。

            現(xiàn)在又到了大學生畢業(yè)季,不少人通過中介公司租房。在這里也提醒租房者:在租房過程中,如果中介認為租戶違約,可以通過法院進行解決,中介不得通過停水停電等方式,強迫租戶接受中介的要求。

            ■租房錦囊

            實地看房很重要。一個剛畢業(yè)的學生,即便滿腹經(jīng)綸,荷包里也必定是羞澀難開口的。因此,自己實地去看房的話就可以省掉一筆中介費了。

            看房要素請牢記!戶型,采光,地理位置,交通是否方便,周邊配套設施是否安全,手機信號強弱等,特別需要注意的是,要看下水道是否堵塞,水電表是否完好。還要驗證房東的有效證件,如:房產(chǎn)證、房屋租賃許可證等。

            簽訂合同是關鍵!在簽訂合同時,一定要仔細看清合同內(nèi)容,明白雙方的權利和義務。清楚水電、有線、寬帶等其他費用。特別是房租繳納時間。

            入住要明白!畢竟房子不是自己的,但卻又是自己在使用,所以入住之前,一定要和房東或者中介交接屋內(nèi)設施。畢業(yè)生特別應該注意的是,如果房子內(nèi)的東西有損壞的,一定要切記在入住前跟房東或者中介交代,以免因溝通不良而導致糾紛問題。

            合租要謹慎!如需同他人合租,建議一定要找同學、朋友等熟人,或者可以找與自己習性興趣相近的人,這樣相處起來生活才會愉快些。特別提醒:如不得已與他人合租,一定要留下對方身份證、工作證復印件。當然,電話號碼是必不可少,以備急用。

            提醒大家,為了避免中介以各種理由要錢或發(fā)生爭執(zhí),租房時要將所有口頭協(xié)議寫入合同,和他人合租時,也要簽訂合租協(xié)議,避免出現(xiàn)不必要的糾紛和麻煩。

            據(jù)河南電視臺都市頻道

            【金水區(qū)】

            金水區(qū)有房源共180997套,主要分布在大石橋、東風路、豐產(chǎn)路、豐慶路、花園路等。

            金水區(qū)的房源戶型多為一室,價格大多數(shù)都是1000~2000元。

            其中,花園路、金水路、玉鳳路的房源最多,花園路的租金相對偏高。

            推薦區(qū)域:玉鳳路、人民路

            推薦理由:雖然大多是老小區(qū),但是治安環(huán)境等都不錯,臨近商圈,有大賣場,重點是美食多。

            【管城區(qū)】

            管城區(qū)有房源共55436套,主要分布在商城路、東大街、航海東路等。

            管城區(qū)比較熱門的區(qū)域主要是商城路、二里崗和東大街附近。

            推薦區(qū)域:商城路、三里街

            推薦理由:距離市區(qū)相對較近,區(qū)域內(nèi)房源多,靠近公園、菜市場等,生活氣息濃厚。

            【二七區(qū)】

            二七區(qū)有房源共52897套,主要分布在大學路、銘功路、長江路、二七廣場等。

            在二七區(qū)比較熱門的大學路、京廣路、銘功路、長江路、二七廣場附近交通相當發(fā)達,這幾個片區(qū)樓盤多房源多。

            推薦區(qū)域:大學路、銘功路

            推薦理由:大學路環(huán)境、配套、戶型、交通都不錯,附近還有高校。銘功路樓盤多,小區(qū)配套設施較好。

            【中原區(qū)】

            中原區(qū)有房源共44552套,主要分布在棉紡路、秦嶺路、建設路等。

            中原區(qū)的房源戶型各種都有,以一室兩室為主,價格適中,1000~2000元居多。

            中原區(qū)熱門的區(qū)域主要在棉紡路、秦嶺路附近,這幾個區(qū)域樓盤質(zhì)量較好,房源較多。

            推薦區(qū)域:棉紡路、秦嶺路、汝河路

            推薦理由:汝河路環(huán)境好、美食多、臨近校園;棉紡路交通通暢,各方面條件都不錯。

            【鄭東新區(qū)】

            鄭東新區(qū)有房源共30457套,主要分布在東風東路、黃河東路、金水東路等。

            鄭東新區(qū)的房源各種戶型都有,以兩室居多,價格適中,在1000~2500元,適用于不同人群的多方面需求。

            推薦理由:東風東路房租總體不高,各種價位都有,環(huán)境不錯,美食街也多。黃河東路有商圈支持,配套齊全。

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