1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
          <thead id="wo86o"></thead>
        1. <code id="wo86o"></code>
        2. 手機(jī)映象網(wǎng) 導(dǎo)航 - 收藏
          新聞 財(cái)經(jīng) 娛樂(lè) 女性 教育 旅游 圖庫(kù) 社區(qū)
          >> 返回映象網(wǎng)首頁(yè)
          鄭州城中村二房東月入萬(wàn)元 變身成功人士

          2013-08-15 06:53:00 來(lái)源:映象網(wǎng)-東方今報(bào)

          網(wǎng)友評(píng)論0條  查看全文(共1頁(yè))

            從“包租婆”到“二房東時(shí)代”

            從“包租婆”到“二房東時(shí)代”

            映象網(wǎng)訊(記者 張雅平/文 劉棟杰/圖)在都市化的進(jìn)程中,一家百十間房屋出租,在劉莊已不是啥稀罕事兒。“坐”著就能掙錢,不少大房東已不堪忍受帶人看房、租房的瑣碎,把房子整體低價(jià)打包租給“二房東”,由“二房東”再分包、轉(zhuǎn)租。劉明(化名)就是眾多的“二房東”中的一員,他手頭有178間房,月收入過(guò)萬(wàn),而7年的二房東做下來(lái),他也由一個(gè)外來(lái)打工仔變成了有房有車有店鋪的成功人士。

            ●繞不過(guò)的“二房東”

            8月12日上午10時(shí),東方今報(bào)記者以租房者身份來(lái)到劉莊。在一家看上去挺干凈的寫有家庭旅館樓洞門前,立定,探頭往里面看,一個(gè)洪亮的女聲傳來(lái):啥事?

            “想租房子!”

            “剛搬走了一個(gè)女孩,你運(yùn)氣還真不錯(cuò)!”一個(gè)戴著金佛像吊墜的女人站了起來(lái):先上去看看房子。

            看過(guò)房后,記者嘗試著砍價(jià),被女人拒絕:“我也是給房東打工啊,房東房子租給我都240元,租給你260元我等于白干了!”女人姓杜,老家平頂山,和丈夫共租了房東一樓110間房子,多年的城市生活,看上去和劉莊的村民沒(méi)啥兩樣。

            知情人介紹,劉莊約有2000戶居民出租房屋,至少一半以上都是二房東在經(jīng)營(yíng)。

            ●“熱心腸”抓到的機(jī)會(huì)

            劉明只是眾多“二房東”中的一員,從租房戶到“二房東”,一做就是7年,這也是劉明沒(méi)想到的。

            14年前,劉明中專畢業(yè)留守鄭州。“沒(méi)掙到啥錢,公房也租不起,劉莊房租便宜,就到了劉莊”。劉明說(shuō),他2004年都在劉莊住,當(dāng)時(shí)一個(gè)標(biāo)間130元錢。

            劉明在這里落寞地住著,做著小生意,勉強(qiáng)糊口。老家人來(lái)鄭州打工了,他是個(gè)熱心腸,經(jīng)常領(lǐng)著他們?nèi)フ曳孔樱謇锏暮芏啻迕穸己苁臁?/p>

            轉(zhuǎn)折出現(xiàn)在2006年。那一年,鄭州市中心的不少城中村都拆了,“好多在關(guān)虎屯、燕莊租房的,都轉(zhuǎn)到了劉莊、高皇寨這里住”,劉莊的標(biāo)準(zhǔn)間也漲到了200元一間。

            劉莊村的村民適時(shí)對(duì)房子進(jìn)行翻修、加蓋,“基本上一家至少一棟十幾層的樓房”,遇到有臨街商鋪的,一年的房租收個(gè)七八十萬(wàn)元很正常。

            “七八十萬(wàn)的車都太正常了,好多都在外面做著幾千萬(wàn)的生意”,劉明說(shuō),這部分人已經(jīng)不屑于再領(lǐng)人看房、管理,他們開(kāi)始尋找合適的“二房東”。

            跟劉明熟悉的一個(gè)房東,也問(wèn)劉明有沒(méi)有意向,但需要先繳3個(gè)月的租金還有押金,劉明回了老家一趟,找親戚朋友借了七八萬(wàn)塊錢,代理了兩棟樓共178間房子,開(kāi)始了自己的“二房東”生涯,“那時(shí)候行情好,一個(gè)二房東都能代理兩三家的房子,不愁租,大家都搶著干”。

            7年過(guò)去了,市區(qū)里的城中村也幾乎改造完畢,更多的租房人擁向了劉莊,一個(gè)標(biāo)間,劉明出租的均價(jià)都在300元,比之前翻了一番還多。

            ●24小時(shí)盯著的監(jiān)控

            劉明“代理”的這178間房子,房東以每月230元一間的價(jià)格租給劉明,劉明一個(gè)標(biāo)間能租到300元,一個(gè)月的收入在1.6萬(wàn)元左右,扣除房屋空置的費(fèi)用,每月的凈利潤(rùn)在1.3萬(wàn)元左右,完勝白領(lǐng)。

            不過(guò),在劉明姐姐看來(lái),這個(gè)錢掙得相當(dāng)辛苦,“太拴人了”。

            首先是收房租。租房戶基本上都是三個(gè)月一交房租,還有一個(gè)月一交的,劉明需要造一個(gè)表,每月及時(shí)收房租;其次是管理,每家每戶都有房子出租,戶型差不多,房租也差不多,怎么讓租房戶選擇自己代理的樓盤租住,主要是管理,“要老是丟東西,肯定就沒(méi)人來(lái)了”。

            劉明從科技市場(chǎng)買回了攝像頭,在進(jìn)口和各個(gè)樓層安裝,監(jiān)視器的大屏設(shè)在自己的家里,“24小時(shí)開(kāi)著”。

            跟記者聊天的間隙,一男子進(jìn)了樓洞,“不是租房戶”,劉明趕緊下樓,男子說(shuō)“走錯(cuò)了地方”,又匆匆離去。劉明說(shuō),白天主要是接待租房的、看監(jiān)控,晚上有可能一夜沒(méi)啥事,也有可能一夜都睡不著。“說(shuō)不好有啥事,有忘關(guān)水龍頭把樓下住戶家泡了的,也有電路出問(wèn)題要維修的,也有半夜回來(lái)忘帶鑰匙讓你開(kāi)門的”。

            ●有車有房的華麗變身

            東方今報(bào)記者采訪的當(dāng)天,正好有劉明的老鄉(xiāng)過(guò)來(lái)找他,老鄉(xiāng)的眼里滿是羨慕:你這家伙混得真不錯(cuò),房子也有了,車子也有了,成鄭州人了!劉明嘿嘿一笑。

            其實(shí)老鄉(xiāng)不知道,有房有車的劉明,還有一個(gè)服裝店,劉明自己還做著其他的生意,夫妻倆的收入相當(dāng)可觀。

            劉明說(shuō),他現(xiàn)在最大的心病是二房東還能做多久:城中村一直傳言要改造,也不知道啥時(shí)候就拆了。如果城中村拆了,他這樣的“二房東”可能就需要重新選擇其他的生計(jì)。

            不過(guò),這也未必就是一件壞事。劉明說(shuō),這幾年,他其實(shí)一直有逃離城中村的念頭,“孩子們一直住在這種環(huán)境,對(duì)成長(zhǎng)肯定會(huì)有影響”,現(xiàn)在房子也裝修好了,條件也具備了,只是有些舍不得“二房東”這份工作,畢竟收入還可以。

            劉明說(shuō),如果說(shuō)城中村改造,不得不撤離,他會(huì)坦然地接受,迎接新的生活和挑戰(zhàn)。

          分享到:

            查看全部評(píng)論(0條)

            發(fā)表評(píng)論

            映象網(wǎng)>> 最新消息頻道>> 正文

            最新消息

            熱點(diǎn)關(guān)注

            新聞|財(cái)經(jīng)|娛樂(lè)|女性

            教育|旅游|圖庫(kù)|社區(qū)

            幫助 - 廣告 - 友鏈

            導(dǎo)航 - 收藏 - 頂部

            映象網(wǎng)手機(jī)版:hnr.cn

            Top 麻豆精品国产自产在线观看_国产亚洲精品第一综合麻豆_国产午夜鲁丝片AV无码_一区二区三区色视频

            1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
                  <thead id="wo86o"></thead>
                1. <code id="wo86o"></code>
                2. 亚洲欧美中文字幕在线一区91 | 亚洲国产午夜精品理论片 | 丝袜美腿一区二区三区 | 精品免费久久久国产 | 最新国自产拍在线 | 日本精品专区在线观看 |