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        2. 映象新聞

          鄭州6月二手房掛牌均價15366元/平 高新區最低

          受貸款收緊、新房限價等調控政策的影響,二手房方面,買賣雙方和經紀人從心態上都有了變化。該數據顯示,市內八區的二手房掛牌房價,鄭東新區最高為每平方米22613元;其次是金水區,掛牌房價為每平方米15394元;而掛牌房價最低的是高新區,為每平方米11993元。

          鄭州6月份二手房掛牌均價15366元/平 高新區最低

            在多重調控政策重壓下,一二線城市的樓市已經出現全面降溫。二手房方面,買賣雙方和經紀人從心態上都有了變化。

            鄭報融媒記者 王亞平

            二手房觀望心態漸濃

            作為一名二手房中介門店負責人,劉偉為了降低成本,維持公司運轉,7月初他帶領團隊進入了公寓辦公。

            近日,一位市民吐槽,放租的房子掛了一個月都沒幾個人問,至今都沒有租出去,他就想著掛到中介,若價格滿意就賣了。誰知道,自鄭州新房備案價格不得高于去年10月水平的限價政策出臺后,很多購房者都嫌二手房價格高,大都問問價格再無下文,觀望心態漸濃。

            受貸款收緊、新房限價等調控政策的影響,二手房方面,買賣雙方和經紀人從心態上都有了變化。

            據二七區航海路附近一中介門店經紀人表示,自鄭州新房備案價格不得高于去年10月水平的限價政策出臺后,一些購房者開始將目光聚焦在新房上,現在區域內二手房成交熱度有所下滑,大多數賣方不敢貿然提價。一些需要資金周轉,或有改善換房需求的二手房業主也會主動下調房源報價。

            該經紀人認為,換個角度看,當前實際上對剛需族來說也是個好的買房機會,特別是主城區配套成熟豐富、房齡不長的二手房源,價值將長期看漲。不妨趁調控期,跟房東坐下來談談,也許會有一定的商談空間。

            鄭東新區掛牌價最高 高新區最低

            據房天下數據研究中心統計的數據顯示,今年6月份鄭州二手房掛牌房價為每平方米15366元,上個月掛牌房價為每平方米15398元,價格有小幅下滑。

            該數據顯示,市內八區的二手房掛牌房價,鄭東新區最高為每平方米22613元;其次是金水區,掛牌房價為每平方米15394元;而掛牌房價最低的是高新區,為每平方米11993元。

            面積區間上,70~90㎡的緊湊兩房或三房最受購房者關注,搜索占比為28.57%;90~120㎡的搜索占比為20.91%,位居第二;120~144㎡的搜索占比為16.61%,排名第三。

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