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          上月鄭州房價環比漲0.1% 中部6省倒數第一

          2014-01-20 06:51:00 來源:大河網-河南商報

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          制圖/鄭萌

          制圖/鄭萌

            1月18日,國家統計局公布了去年12月份商品住宅價格指數,其中,鄭州市商住房價格環比漲幅為0.1%,中部六省中排名最后一位。

            數據

            去年12月鄭州房價環比漲幅0.1%

            2013年9月份以后,鄭州的房價就像一匹被拉住了韁繩的駿馬,放慢了上漲的步伐。

            1月18日,國家統計局公布了2013年12月份70個大中城市新建商品住宅價格指數。與當年11月相比,70個大中城市中,新建商住房價格下降的城市有2個,持平的城市有3個,上漲的城市有65個。其中,鄭州市和杭州市環比均上漲0.1%,在上漲城市中排名最后一位。

            中部六省對比,鄭州環比漲0.1%,武漢漲0.3%,太原漲0.3%,南昌漲0.5%,長沙漲0.6%,合肥上漲1.1%。從同比數據來看,鄭州同比指數為112.0,即與2012年12月份相比,上漲12%。這個漲幅在中部六省省會城市中排名第三位。

            解讀

            房管部門認為樓市“調控效果繼續顯現”

            按照鄭州市住房保障和房地產管理局相關負責人的說法,“鄭州樓市調控效果繼續顯現?!?/p>

            北京中原地產首席分析師張大偉認為,各地從去年10月開始出臺的調控升級政策的確一定程度上影響了去年四季度市場,但因為在供應方面沒有有力措施,未來市場走勢依然很難出現改變,房價仍將繼續上漲。

            河南財經政法大學房地產研究中心主任李曉峰認為,現在再談是否實現調控目標已經沒有太大意義,因為北京等地是肯定完不成任務的。

            “北京的目標是零增長,現在看來都是同比20%以上的增長,已經沒有希望實現調控目標。所以今年估計不會提調控目標,更不會說約談問責?!彼f。

            李曉峰同時指出,不再提調控目標或者不約談問責,不意味著政府不再管,估計會“冷處理”。過完春節就要開全國兩會,他認為出臺新政策的可能性不大。

            他說,目前來看調控政策有三大變化,一是取消行政手段,二是由抑制需求變為增加供給,三是政策從“一刀切”調整為“切一刀”。

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