制圖/鄭萌

　　1月18日，國家統計局公布了去年12月份商品住宅價格指數，其中，鄭州市商住房價格環比漲幅為0.1%，中部六省中排名最后一位。

　　數據

　　去年12月鄭州房價環比漲幅0.1%

　　2013年9月份以后，鄭州的房價就像一匹被拉住了韁繩的駿馬，放慢了上漲的步伐。

　　1月18日，國家統計局公布了2013年12月份70個大中城市新建商品住宅價格指數。與當年11月相比，70個大中城市中，新建商住房價格下降的城市有2個，持平的城市有3個，上漲的城市有65個。其中，鄭州市和杭州市環比均上漲0.1%，在上漲城市中排名最后一位。

　　中部六省對比，鄭州環比漲0.1%，武漢漲0.3%，太原漲0.3%，南昌漲0.5%，長沙漲0.6%，合肥上漲1.1%。從同比數據來看，鄭州同比指數為112.0，即與2012年12月份相比，上漲12%。這個漲幅在中部六省省會城市中排名第三位。

　　解讀

　　房管部門認為樓市“調控效果繼續顯現”

　　按照鄭州市住房保障和房地產管理局相關負責人的說法，“鄭州樓市調控效果繼續顯現?！?/p>

　　北京中原地產首席分析師張大偉認為，各地從去年10月開始出臺的調控升級政策的確一定程度上影響了去年四季度市場，但因為在供應方面沒有有力措施，未來市場走勢依然很難出現改變，房價仍將繼續上漲。

　　河南財經政法大學房地產研究中心主任李曉峰認為，現在再談是否實現調控目標已經沒有太大意義，因為北京等地是肯定完不成任務的。

　　“北京的目標是零增長，現在看來都是同比20%以上的增長，已經沒有希望實現調控目標。所以今年估計不會提調控目標，更不會說約談問責?！彼f。

　　李曉峰同時指出，不再提調控目標或者不約談問責，不意味著政府不再管，估計會“冷處理”。過完春節就要開全國兩會，他認為出臺新政策的可能性不大。

　　他說，目前來看調控政策有三大變化，一是取消行政手段，二是由抑制需求變為增加供給，三是政策從“一刀切”調整為“切一刀”。