10月16日,報道了孟津一大樓違規超建7層一事,引多方關注。孟津縣政府昨日召開會議,聲明會在一周內按規定程序補辦所有手續,使業主能夠順利辦理房產證。但針對大樓安全、違規售房等問題,市民和讀者還有諸多疑問。

　　回應

　　承諾一周內

　　補齊手續

　　對此,孟津縣政府昨日召開會議,據孟津縣宣傳部張副部長介紹,會議研究認為,東苑小區從設計到基礎和整體建筑施工均系按19層進行,大樓北側為城區主干道及林地,2號樓位于大樓南側,不存在影響采光問題。孟津縣政府認為該樓只是存在項目建設規劃“手續不全”問題。“已責令相關部門做出深刻檢查并通報批評,而且一周內責成項目單位按規定補齊所有手續,讓業主能夠順利辦理房產證。”張副部長說。但當記者追問如何解決違章大樓“容積率超標”時,張副部長并未作出回答,只是表示會加強建設規劃管理,堅決杜絕違規建設行為。

　　質疑 手續、安全、預售證等問題怎么辦

　　違章建筑如何拿到合法手續?

　　10月15日,孟津縣規劃局接受本報記者采訪時表示,開發商申請增高大樓高度時,規劃設計已完成,規劃用地已經固定,所以規劃局沒有批復變更手續。也就是說,東苑小區1號樓12層以上從開始就是一棟違章建筑,而孟津縣政府對此事的回應為,“一周內按規定程序補辦所有手續”。當記者追問如何使違章建筑變為合法建筑時,孟津縣宣傳部張副部長以不方便透露為由拒絕了記者的采訪。

　　按12層審批,誰來保障超出部分居民安全?

　　孟津縣政府的回應中提到“東苑小區于2010年開工建設,從設計到基礎和整體建筑施工均系按19層進行”。既然設計施工都為19層,那么當初規劃審批時為何只批復了12層呢?對此孟津縣規劃局的相關負責人稱,東苑小區1號樓在規劃之初,的確申報了12層,也是按12層設計的,至于之后大樓是否重新設計施工,規劃局方面并不清楚。但樓間距與容積率,依然是按最初規劃審批,并未從新更改。

　　對此,有市民質疑,違章建筑的7層里居住的居民安全應該由誰來負責?

　　如何拿到預售證公開售房?

　　根據相關規定,開發企業進行商品房預售應持有建設工程規劃許可證和施工許可證并向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。

　　那么,孟津縣安居地產開發有限公司,是如何把違規建造的房子賣出的呢?記者聯系了安居地產的相關負責人,該負責人稱,孟津縣安居地產開發有限公司,本身是孟津縣房產管理局下屬的二級機構,部分審批手續會優先辦理。而房產管理局卻以“縣政府已有回應”為由不予解釋,并表示具體細節問開發商即可。

　　(記者 謝文川)