不僅周邊設施齊全，鄭州公租房室內設施也齊全。圖為剛安裝好的衛浴設施

　　公租房的位置和后期的服務管理是市民普遍關心的問題。很多市民擔心租金便宜的公租房位置偏遠。

　　昨天上午，鄭州市保障性住房辦公室公布了鄭州公租房面向社會供應的項目一覽表，表內有各配建有公租房項目的具體位置、建設套數、交付時間和租金標準。詳細內容請見新浪微博：@鄭州房管局。

　　另外，鄭州公租房后期管理和物業服務等事項也首次向社會公布。

　　□東方今報記者 王獻軍

　　通訊員 張煦 楊改麗/文

　　袁曉強/圖

　　【房源位置】鄭州公租房位置不偏遠

　　針對市民擔心公租房位置偏遠的問題，昨天上午，鄭州市保障性住房辦公室新聞發言人王書江進行了解答。

　　王書江介紹，鄭州市沒有專門建設面向社會供應的公租房小區，目前在建面向社會供應的公租房，全部是在商品房和經適房小區內按一定比例進行配建的，小區位置并不偏遠，周邊配套設施也都相對比較齊全。

　　自2010年以來，鄭州市累計已開工建設公租房8.9萬套，竣工35662套。但是，按照鄭州市公租房三步走戰略，這些竣工的公租房絕大部分位于經開區、高新區和航空港區等產業集聚區，目前已經入住了幾十萬外來務工人員。“今后，鄭州公租房的建設重點將逐漸轉向社會供應的房源上，目前，鄭州市政府已在地鐵和BRT沿線規劃布置了大型保障房社區。”

　　為了打消市民的顧慮，鄭州市保障性住房辦公室昨天專門發布了《鄭州市公租房項目面向社會供應計劃表》。

　　【后期管理】低保家庭還補貼物業費

　　除了租金的補貼外，公租房還會補貼物業費。按照規定，持有低保證的家庭入住公租房的，保障面積內的物業費全額補貼；持有《低收入家庭救助證》的，享受50%的補貼。物業費由公租房產權單位按照“先繳后補”的原則予以補貼。閑置期間物業服務費由產權單位支付。

　　王書江介紹，今后，每個公租房承租家庭都會發放住房保障卡，卡上顯示保障家庭的住房保障信息，卡內補貼金額僅限于支付公租房租金。

　　在公租房管理方面，每100套政府產權的公租房將配1名專職管理服務人員。產權移交區政府的，由區財政向實際受托管理單位劃撥工作經費；產權移交市級投融資公司的，由市財政劃撥工作經費。確屬管理難度較大的，報房屋產權單位隸屬的同級政府批準后可適當予以增加管理人員或增撥一定比例的工作經費。

　　此外，公租房資格審查將實施動態管理，由各區住房保障部門對取得《資格證》的家庭進行不定期審查核實，不再符合條件的取消保障資格。公租房承租人在年度復查中收入狀況發生變化的對補貼系數進行調整；不符合條件的，合同終止，按規定騰退租賃的住房。

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　　房本上不再打“已抵押”

　　□記者 王獻軍

　　東方今報鄭州訊 記者昨日從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉，鄭州市房地產抵押辦公室對相關業務受理進行了調整，進一步減少了辦事環節方便市民。

　　鄭州市抵押辦主任耿沛介紹，目前，辦理房地產抵押權登記時，需要在房產證上標注“已抵押”字樣；貸款還完抵押權注銷登記時，還得重新更換房產證。今后，房產證上將不再顯示抵押權登記信息，房產抵押情況可在房屋登記簿上查詢。這意味著抵押權注銷登記只需房管局后臺操作，市民不需要再更換房本，不僅縮短了房地產抵押權登記辦理時間，也極大地方便了群眾。