大河報(bào)訊 昨日，鄭州市住房保障與房地產(chǎn)管理局首次用“局長微訪談”代替信訪咨詢，短短一個(gè)半小時(shí)，網(wǎng)友向房管局的新浪微博提了193個(gè)問題。本報(bào)粉絲也通過@大河報(bào)新浪官方微博積極參與。

　　【新聞】

　　局長上微博，電腦替代接待室

　　鄭州市房管局二樓信訪接待室內(nèi)歷來都是人聲鼎沸，但是，昨日整整一個(gè)上午，這里只來了一位咨詢者。

　　昨日上午8時(shí)30分，鄭州市房管局首次“局長微訪談”還未開始，網(wǎng)友的問題便如潮水一般涌現(xiàn)出來。9時(shí)30分，微訪談?wù)介_始，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局局長王萬鵬及各個(gè)處室的負(fù)責(zé)人守著七八臺電腦，正式開始回答網(wǎng)友提問。

　　據(jù)王萬鵬介紹，現(xiàn)在信訪接待室之所以門可羅雀，就是因?yàn)榉抗芫钟辛藷峋€咨詢電話和官方微博，以及現(xiàn)在的“局長微訪談”，這種訪談方式就是局長親自參加，和各處室負(fù)責(zé)人一起來回答網(wǎng)民的問題。以后，訪談將一個(gè)月舉行一次。

　　在此次“微訪談”中，本報(bào)粉絲也通過@大河報(bào)新浪官方微博參與其中，向房管局局長提出了不少問題，大都得到回復(fù)。據(jù)鄭州市房管局相關(guān)工作人員介紹，有些問題需要調(diào)查，不能現(xiàn)場回復(fù)，相關(guān)部門將盡快調(diào)查清楚，再回復(fù)網(wǎng)友。

　　●解釋一

　　大學(xué)生申請公租房

　　需具有本市常住戶口

　　網(wǎng)友“百姓商城-李迎春”問道，我想知道剛畢業(yè)的大學(xué)生可以申請公租房嗎？如何申請？到哪里申請？多長時(shí)間可以申請下來？

　　王萬鵬告訴他，新就業(yè)職工同時(shí)具備下列條件可以申請租賃公共租賃住房：具有本市常住戶口。已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。月工資低于6倍低保，家庭人均凈資產(chǎn)在16.4萬元以下。本人在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房。新就業(yè)職工、來鄭務(wù)工人員申請公共租賃住房資格的，應(yīng)在單位提出申請、個(gè)人提出申請中選擇一種方式進(jìn)行。

　　他說，公共租賃住房資格認(rèn)定程序按照個(gè)人申請，社區(qū)受理，街道辦事處或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府初審，區(qū)、管委民政部門復(fù)審，區(qū)、管委住房保障部門核準(zhǔn)，報(bào)市保障性住房辦公室備案的程序進(jìn)行。單位提出申請的按照鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局、鄭州市民政局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房資格認(rèn)定和輪候管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定執(zhí)行。

　　關(guān)于新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員租賃資格認(rèn)定需要走哪些程序這一問題，他告訴網(wǎng)友，首先，申請單位向所在區(qū)住房保障部門領(lǐng)取《鄭州市公共租賃住房申請表》，提出書面申請，并依據(jù)《鄭州市公共租賃住房暫行管理辦法》規(guī)定提交相關(guān)資料。區(qū)住房保障部門收到申請單位的申請材料后進(jìn)行受理，區(qū)住房保障部門進(jìn)行核準(zhǔn)后，經(jīng)審核符合條件的，報(bào)送市保障性住房辦公室備案，進(jìn)入配租環(huán)節(jié)。

　　●解釋二

　　公租房申請“卡殼”

　　因?yàn)檗k法未出臺

　　對于鄭州的公租房，網(wǎng)友“愛之愚”表達(dá)了自己的疑惑。他問道：到底什么時(shí)間才能開始申請，之前說“十一”過后可以申請，但是現(xiàn)在，各個(gè)街道辦事處卻都稱不受理，應(yīng)該怎么辦啊？王萬鵬認(rèn)為，按照市政府要求，公租房資格申請需要進(jìn)行家庭資產(chǎn)核查和收入認(rèn)定，但該資產(chǎn)核查和收入認(rèn)定由民政部門負(fù)責(zé)。目前，鄭州市民政部門正在制訂資產(chǎn)核查和收入認(rèn)定的具體辦法，暫時(shí)還沒有明確的時(shí)間表。

　　網(wǎng)友“阿莫西林1003”在沒結(jié)婚前貸款買了一套30多平方米的小戶型。現(xiàn)在結(jié)婚馬上有小孩，他想改善一下居住環(huán)境，如果再買一套房子，算不算第二套呢？王萬鵬說：“算第二套房。不過，如果是從限購政策角度解釋，您可以將這套小戶型住房先出售，這樣，再買房的話，還是允許的；但是從貸款角度解釋，再買第二套房的話，不管第一套是否貸款、是否已經(jīng)賣出，再買房都不能享受首套房貸款優(yōu)惠政策。”（記者 劉江浩 鄭松波）