9月21日，上海寶山一小區(qū)多名業(yè)主在車(chē)位認(rèn)購(gòu)前三天就開(kāi)始連夜排隊(duì)，同時(shí)自發(fā)登記信息以防“黃牛”混在隊(duì)伍里擾亂秩序。為了能買(mǎi)到地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位，9月21日，上海寶山一小區(qū)多名業(yè)主在車(chē)位認(rèn)購(gòu)前三天就開(kāi)始連夜排隊(duì)，同時(shí)自發(fā)登記信息以防“黃牛”混在隊(duì)伍里擾亂秩序。盡管一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位的價(jià)格已比開(kāi)盤(pán)時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾的價(jià)格漲了十萬(wàn)元左右，但仍有不少業(yè)主決定買(mǎi)下。
9月22日，小區(qū)物業(yè)公司表態(tài)，承認(rèn)業(yè)主提前排隊(duì)有效，物業(yè)已經(jīng)對(duì)開(kāi)售當(dāng)天做了應(yīng)急預(yù)案，若發(fā)生插隊(duì)等糾紛，將在調(diào)解完成后才讓業(yè)主進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)。
為了車(chē)位打算排隊(duì)3天3夜
9月22日中午，上海寶山區(qū)真朋路83號(hào)商鋪外擺滿(mǎn)了躺椅或板凳，不少躺椅上還放著被褥。有婦女織起了毛衣，也有人聚在一起打牌，隊(duì)伍外拉起警戒線(xiàn)，幾名保安在現(xiàn)場(chǎng)來(lái)回踱步。這里是上海寶山區(qū)中環(huán)一號(hào)三期小區(qū)，排隊(duì)的人群是小區(qū)業(yè)主，他們?cè)诘却?月24日小區(qū)車(chē)位開(kāi)售。
據(jù)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，早在9月18日，個(gè)別得到消息的業(yè)主就雇了兩人在認(rèn)購(gòu)點(diǎn)排隊(duì)，還特地給2人在附近酒店開(kāi)房。澎湃新聞?dòng)浾卟稍L(fǎng)獲悉，中環(huán)一號(hào)小區(qū)三期于2015年建成交付，共有765戶(hù)人家，停車(chē)位配比為1比0.6（1戶(hù)對(duì)應(yīng)0.6個(gè)車(chē)位），地下停車(chē)位364個(gè)，地上停車(chē)位80個(gè)，但目前小區(qū)已經(jīng)有500多輛車(chē)。
2016年9月18日，業(yè)主接到了開(kāi)發(fā)商的告知信：中環(huán)一號(hào)三期三組團(tuán)地庫(kù)停車(chē)位認(rèn)購(gòu)時(shí)間為9月24日周六上午9時(shí)，認(rèn)證地點(diǎn)為真朋路83號(hào)商鋪，車(chē)位售價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位28-35萬(wàn)元/個(gè)，微型車(chē)位18-23萬(wàn)元/個(gè)，子母車(chē)位52-55萬(wàn)元/個(gè)；先到先選，售完為止。
據(jù)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，早在9月18日，個(gè)別得到消息的業(yè)主就雇了兩人在認(rèn)購(gòu)點(diǎn)排隊(duì)，還特地給2人在附近酒店開(kāi)房。物業(yè)工作人員發(fā)現(xiàn)后，勸說(shuō)對(duì)方稱(chēng)這么早來(lái)排隊(duì)是無(wú)效的，對(duì)方才作罷。但到了9月21日早晨，又有業(yè)主前去排隊(duì)，物業(yè)工作人員上前勸阻，但業(yè)主反問(wèn)，“如果我現(xiàn)在離開(kāi)，你能保證我買(mǎi)到車(chē)位嗎？”面對(duì)這一提問(wèn)，物業(yè)工作人員啞然。當(dāng)晚，已有百余名業(yè)主在此排隊(duì)，隊(duì)伍中甚至還出現(xiàn)了“黃牛”，場(chǎng)面一度混亂。
業(yè)主：價(jià)格比去年承諾的漲了10萬(wàn)
據(jù)在場(chǎng)排隊(duì)的業(yè)主介紹，最終，還是一名熱心業(yè)主的自發(fā)登記，才讓排隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)束了混亂。這位業(yè)主按照隊(duì)伍順序登記了排隊(duì)者信息，只有拿得出房產(chǎn)證或購(gòu)房合同的業(yè)主才有資格排隊(duì)，“這樣操作剔除了80名 黃牛 ，保證了每一個(gè)排隊(duì)者都是業(yè)主，大家也會(huì)相互監(jiān)督防止插隊(duì)。”排在隊(duì)伍中的業(yè)主表示。
在隊(duì)首，記者找到了拿到一號(hào)的業(yè)主，該業(yè)主稱(chēng)自己21日就第一個(gè)來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)，他表示家里有兩輛車(chē)，準(zhǔn)備買(mǎi)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位，自己一家人這兩天輪流值守排隊(duì)，晚上將由兒子過(guò)來(lái)替換。旁邊一名排隊(duì)的女士稱(chēng)，自己專(zhuān)門(mén)向單位請(qǐng)了兩天假過(guò)來(lái)排隊(duì)，“兩天工資也就600元，找個(gè)人幫自己排隊(duì)要1500元，還不如自己排。”而在隊(duì)尾，記者發(fā)現(xiàn)部分一名男子正在與業(yè)主談?wù)撚袃斉抨?duì)事宜，并最終談妥以1500元的價(jià)格幫業(yè)主排到周六認(rèn)購(gòu)。
排隊(duì)的業(yè)主對(duì)這一方法大多持認(rèn)可態(tài)度，“買(mǎi)月餅都有人排隊(duì)幾個(gè)小時(shí)，幾十萬(wàn)的車(chē)位排隊(duì)三天有什么不可以？”一名女業(yè)主反問(wèn)。然而也有業(yè)主認(rèn)為排隊(duì)買(mǎi)車(chē)位不值得。“車(chē)位那么貴，買(mǎi)也不劃算。”一位老先生告訴記者，自己家里有轎車(chē)，短期可能考慮租車(chē)位的方式解決停車(chē)問(wèn)題。
有業(yè)主告訴澎湃新聞?dòng)浾撸舜握J(rèn)購(gòu)的車(chē)位定價(jià)偏高，跟當(dāng)初開(kāi)發(fā)商承諾的有出入。在2015年首批業(yè)主入住時(shí)，開(kāi)發(fā)商曾表示為了公平，待所有業(yè)主都入住之后再開(kāi)放車(chē)位銷(xiāo)售，否則后來(lái)的業(yè)主就失去了競(jìng)購(gòu)資格，“當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位價(jià)格在18萬(wàn)到20萬(wàn)元，現(xiàn)在一下子漲了10萬(wàn)以上。”所以，一些準(zhǔn)備花20萬(wàn)元買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主只得放棄了。
物業(yè)：認(rèn)隊(duì)伍不認(rèn)號(hào)碼，已做好預(yù)案
在現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)的業(yè)主手上都攥著號(hào)碼，多位業(yè)主表示相信這一號(hào)碼是得到大家公認(rèn)并且這樣的約定會(huì)得到大家的維護(hù)，但他們?nèi)杂胁环判模粚?duì)母子對(duì)澎湃新聞表示，如果號(hào)碼有用，大家為什么還要在這里排隊(duì)呢？
物業(yè)工作人員發(fā)給業(yè)主的短信，通知業(yè)主排隊(duì)有效。22日中午，物業(yè)公司工作人員的一條朋友圈讓隊(duì)伍定下心來(lái)，“按銷(xiāo)售部門(mén)通知，我們尊重業(yè)主自發(fā)組織的自發(fā)行為，做好現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)和保潔工作。9月24日9點(diǎn)開(kāi)盤(pán)將依照先后順序，先到先得，選完為止，并嚴(yán)格執(zhí)行“告知書(shū)”中的操作規(guī)程，堅(jiān)持“公平公正”的原則。根據(jù)上海市政策規(guī)定，車(chē)位僅針對(duì)本小區(qū)業(yè)主銷(xiāo)售，且每個(gè)產(chǎn)證（或購(gòu)房合同）只能買(mǎi)一個(gè)車(chē)位，我們將嚴(yán)格把關(guān)，并邀請(qǐng)小區(qū)居委會(huì)工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程監(jiān)督，也歡迎業(yè)主對(duì)不良行為進(jìn)行制止、并監(jiān)督銷(xiāo)售過(guò)程。”
面對(duì)業(yè)主最關(guān)心的順序問(wèn)題，大華集團(tuán)上海物業(yè)管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)澎湃新聞表示，“到星期六我們認(rèn)排隊(duì)但是不認(rèn)他們手上的號(hào)碼。”并表示，物業(yè)已經(jīng)對(duì)開(kāi)售當(dāng)天做了預(yù)案，若發(fā)生插隊(duì)等糾紛，將在調(diào)解完成后才讓業(yè)主進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)。據(jù)其介紹，當(dāng)天要先核實(shí)業(yè)主身份，并實(shí)行先到先選的原則，業(yè)主選好就開(kāi)單，隨后到售樓處簽合同。
上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)周宏偉表示，現(xiàn)在小區(qū)的停車(chē)位成為緊俏資源，開(kāi)發(fā)商在產(chǎn)權(quán)車(chē)位銷(xiāo)售時(shí)，有的選擇搖號(hào)、拍賣(mài)，但任何一種方式都只能做到相對(duì)公平，每位業(yè)主都會(huì)有自己的想法，無(wú)法做到顧全所有人，只有充足的停車(chē)位才能緩解這一矛盾。