“不到一年時(shí)間，車(chē)位價(jià)格從6.5萬(wàn)元漲到了9萬(wàn)元?！?月27日，鄭州市金水區(qū)某小區(qū)居民鄭先生不停地嘆氣道。鄭先生在該小區(qū)買(mǎi)了一套新房，去年3月，小區(qū)里普通車(chē)位和“母子車(chē)位”分別為6.5萬(wàn)元和9.5萬(wàn)元，但考慮到租用地上停車(chē)位每月才40元，他計(jì)劃等等再買(mǎi)。不料到今年2月，過(guò)去“母子車(chē)位”的價(jià)格現(xiàn)在卻僅夠買(mǎi)一個(gè)普通車(chē)位，且小區(qū)的地下停車(chē)位也已售罄。
據(jù)記者了解，目前鄭州新開(kāi)發(fā)的高檔住宅小區(qū)地下停車(chē)位價(jià)格，報(bào)價(jià)都在10萬(wàn)元以上，而在鄭東新區(qū)不少高檔小區(qū)的地下停車(chē)位售價(jià)已經(jīng)飆升到了15萬(wàn)元以上。
走訪鄭州市北環(huán)索凌路附近十幾家房產(chǎn)中介公司，記者發(fā)現(xiàn)每家都登記有轉(zhuǎn)讓停車(chē)位的信息。一家中介公司工作人員說(shuō)，今年6月份開(kāi)始有人來(lái)登記轉(zhuǎn)讓停車(chē)位，一般每人手里都有兩個(gè)以上的停車(chē)位。
“車(chē)位可以賣(mài)，也可以租?！币晃毁?gòu)買(mǎi)了多個(gè)車(chē)位的業(yè)主說(shuō)，投資車(chē)位不如購(gòu)買(mǎi)房子成本高，也沒(méi)有“限購(gòu)”“限貸”等政策，隨著私家車(chē)越來(lái)越多，車(chē)位需求也會(huì)越來(lái)越多。
業(yè)內(nèi)人士分析，在炒家們看來(lái)，車(chē)位似乎是穩(wěn)賺不賠的投資，帶車(chē)位的住房在轉(zhuǎn)手或出租時(shí)更具優(yōu)勢(shì)，車(chē)位也更有升值空間。但車(chē)位投資也并非是一邊倒的局面，投資者不應(yīng)該盲目跟風(fēng)?！艾F(xiàn)在盡管地下車(chē)位可以買(mǎi)賣(mài)，但還沒(méi)有明確的相關(guān)產(chǎn)權(quán)政策，將來(lái)辦產(chǎn)權(quán)是否需要繳納相關(guān)費(fèi)用還需另當(dāng)別論。”一位資深業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。
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