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          樓市人口紅利社會(huì)學(xué) 90后還買不買房

          2015-05-25 08:36 來源:羊城晚報(bào)

          [摘要] 社會(huì)意識對社會(huì)存在有著巨大的能動(dòng)作用,步入2015年之后,90后已成為社會(huì)主要的腦力就業(yè)群體,這個(gè)群體因?yàn)樗艿纳?、教育及社?huì)環(huán)境的不同,所表現(xiàn)出的各種思維模式和觀念有別于以往的60后、70后乃至80后。

            考題陳述

            社會(huì)意識對社會(huì)存在有著巨大的能動(dòng)作用,步入2015年之后,90后已成為社會(huì)主要的腦力就業(yè)群體,這個(gè)群體因?yàn)樗艿纳?、教育及社?huì)環(huán)境的不同,所表現(xiàn)出的各種思維模式和觀念有別于以往的60后、70后乃至80后。因此,傳統(tǒng)的70后和80后所推崇的“家”的概念、必須要購房才能安家的概念,在90后群體中是否還會(huì)延續(xù)?

            作為代表新興群體的小鮮肉90后,是否真的為了追求更大的自由和個(gè)性而選擇不買房?如果90后真的不買房,這無疑會(huì)令今后的房地產(chǎn)需求減弱。

            觀點(diǎn)

            PK

            正方

            90后不會(huì)再買房

            一位90后自主創(chuàng)業(yè)的女孩馬佳佳,給萬科作演講時(shí)放話“90后壓根不買房”,引起社會(huì)對90后群體購房與否的熱議。90后不買房的原因有很多,如可能繼承幾套長輩的物業(yè),或?qū)幙砂べF租住酒店,或干脆就是選擇租房,當(dāng)中有房價(jià)高企90后難以承受買不起的問題,也有該群體觀念轉(zhuǎn)變的問題。

            畢業(yè)于華南理工大學(xué)的90后男孩阿濤至今仍沒有購房的打算,他說很享受租房子的狀態(tài)。阿濤畢業(yè)后任職于一家外企,負(fù)責(zé)市場營銷,每月可以獲得公司的住房津貼,這兩年曾在天河北和珠江新城租房。而今隨著公司業(yè)務(wù)的拓展,他被調(diào)往上海開拓市場。這兩年期間,出差就是阿濤的主要任務(wù)之一,正是這樣的工作性質(zhì),他認(rèn)為有房子反而是牽絆?!百I房子成本太高,影響自己的生活質(zhì)量,而今公司的津貼足可以讓自己住上舒適的社區(qū),租房的好處在于自由,能根據(jù)工作地點(diǎn)變化而變化”。

            追求自由和豐富的生活或許是90后的鮮明特性之一,去年12月中國社科院發(fā)布了《社會(huì)藍(lán)皮書》,調(diào)查顯示,超55%的90后畢業(yè)生非常同意或比較同意“如果要背上沉重的房貸,寧愿不買房”,只有約33%的人表示非常同意或比較同意“為了買房,愿意降低生活質(zhì)量”。調(diào)查顯示,如果給90后的畢業(yè)生一筆相當(dāng)于住房首付的錢,有超過一半的人會(huì)選擇用這筆錢自主創(chuàng)業(yè),或做更加有成就的事情,而不是用來買房。調(diào)查還顯示,大部分的90后不愿意做房奴,極有可能成為不買房的一代人。

            常常見諸朋友圈的一句話,“一場說走就走的旅行”,現(xiàn)實(shí)可見,能實(shí)踐這句話的往往都是90后,從中可見他們基于社會(huì)環(huán)境變化而帶來的精神變化。相對于70后、80后,他們的生存安全感明顯要高過前兩者,所處的社會(huì)環(huán)境再也不是以往的物質(zhì)匱乏、吃不飽穿不暖,而是物質(zhì)富足、精神豐滿。家中的殷實(shí)以及長輩的護(hù)航,使得90后大有天不怕地不怕的姿態(tài),敢闖敢拼,容易接受全新的挑戰(zhàn),愿意接受工作及職務(wù)的隨時(shí)調(diào)整,因而居無定所帶來的漂泊感在90后身上就表現(xiàn)不會(huì)太明顯,買不買房也不是他們有無安全感和歸屬感的決定性因素。

            反方

            90后最終也會(huì)買房

            買不買房是個(gè)人的問題,與主張不買房的群體一樣,照樣會(huì)有主張買房、想買房的90后分支。去年人民網(wǎng)針對“中國城市居民住房”展開調(diào)查,顯示受訪者中超九成認(rèn)為目前房價(jià)過高,而近一年打算購房的人群,意愿較強(qiáng)烈者集中在25-35歲,約占三成。專家表示:“與國外相比,中國人喜歡買房勝于租房,而購房人群的低齡化、年輕化特點(diǎn)尤其明顯。”

            雖然90后群體可能通過繼承獲得兩三套房,但現(xiàn)在廣州創(chuàng)業(yè)的阿BEN對此并不在意,“父母是有兩套房可以留給我,但都在老家,而我會(huì)一直留在廣州,在廣州成家,最終會(huì)把父母接過來,老人的兩套房對我來說沒什么用,在廣州買房是有必要的?!痹谒磥恚F(xiàn)在還是創(chuàng)業(yè)的起步階段,租房子住也是過渡階段,或許以后的女朋友也有幾套房子,但在廣州,兩個(gè)人恐怕都是白手起家,即使女朋友不介意和自己租房,但如果結(jié)婚,還是想給她一個(gè)安定的家。

            其實(shí)在北上廣深等大城市,與阿BEN一樣的90后并不少,從自己的家鄉(xiāng)考上大城市的大學(xué),繼而留在大城市,父母的房子再多也無法直接變成他們在大城市的房子。人的意識總是隨著社會(huì)存在而改變,90后也不例外,在剛踏出校園的前幾年,他們從小地方來到大城市,對于房子的理解和需求可能會(huì)淡薄一些,年輕可以任性,不會(huì)規(guī)劃,而隨著閱歷的增長以及社會(huì)現(xiàn)實(shí)的要求,他們對房子、居有定所的觀念或許發(fā)生改變,一旦碰上適合自己的房子,隨時(shí)可能加入購房大軍的行列。

          (責(zé)任編輯:趙惠)

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