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鄭州金水區(qū)月租27元的公租房轉(zhuǎn)租后漲到1300元

2014-12-05 09:00 來源：大河網(wǎng)-河南商報

[摘要] 鄭州市金水區(qū)一保障房小區(qū)出現(xiàn)疑似公租房轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，一套54平方米的一室一廳，原來27元的月租，轉(zhuǎn)租后立刻漲到了1300元，而且基本無家具家電。

　　鄭州市金水區(qū)一保障房小區(qū)出現(xiàn)疑似公租房轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，一套54平方米的一室一廳，原來27元的月租，轉(zhuǎn)租后立刻漲到了1300元，而且基本無家具家電。該區(qū)房管部門向河南商報記者表示，將徹查此事，并歡迎市民對公租房轉(zhuǎn)租行為進行舉報，電話：0371-63979279。

　　報料

　　市民匿名舉報鄭州有公租房轉(zhuǎn)租現(xiàn)象

　　近日，河南商報記者接到一個匿名電話，對方稱，鄭州市金水區(qū)泰和苑小區(qū)有一棟樓是公租房，前不久，那里有人將房子對外出租。

　　該讀者稱，她近期在該小區(qū)附近租房住，通過朋友的朋友，她聯(lián)系到一位公租房租戶，一套家具家電齊全的小兩房租金近2000元/月。租戶告訴她，這事兒（轉(zhuǎn)租）不要和其他人說，如果有人問，就說是親戚。

　　該讀者說，公租房是公共資源，租戶借此牟利是違規(guī)行為，希望河南商報記者對此進行調(diào)查。此外，鄭州首批公租房分房工作結(jié)束后，今年11月，也有讀者向河南商報記者反映，有個別房屋托管公司到公租房小區(qū)張貼廣告，誘導(dǎo)租戶高價轉(zhuǎn)租，從中獲取利潤。

　　調(diào)查

　　轉(zhuǎn)租后月租由27元漲至1300元，只有一張床

　　昨日上午，河南商報記者來到金水區(qū)三全路和豐慶路交叉口附近的泰和苑小區(qū)，以租房人的身份向該小區(qū)保安和居民打探。他們稱，小區(qū)的房子絕大部分是商品房，一套99平方米的三房，家具家電齊全，市場租金大約2500元/月。

　　至于河南商報記者所說的公租房，有居民說，只有一棟樓是，但沒有聽說過轉(zhuǎn)租情況，即便有，也是租戶自己秘密進行。

　　隨后，河南商報記者來到附近另一保障房小區(qū)園田花園。這里絕大部分是經(jīng)適房，只有兩棟樓是公租房。一家房產(chǎn)中介公司的工作人員小劉根據(jù)記者的租房要求，在該小區(qū)物色了一套50多平方米的一室一廳，除一張大床外，無其他家具家電。與周邊動輒2000元/月的租金水平相比，這套房月租只1300元。

　　見記者狐疑，小劉交了實底，稱這是一套公租房，租戶將其轉(zhuǎn)租給了一個商販，馬上到期，記者可以簽租賃合同，如果有人問，就說親戚借住幾天，一般不會有人查。后來，據(jù)金水區(qū)住房保障和房地產(chǎn)管理局保障辦的工作人員查看和計算，這套50多平方米的公租房，根據(jù)在保人員的情況，月租只有27元。

　　行動

　　房管部門將現(xiàn)場核實真假，市民知情請舉報

　　昨日下午，河南商報記者將上述情況向金水區(qū)住房保障和房地產(chǎn)管理局進行了說明。該局分管保障房工作的張局長當即表示，將對記者反映的情況進行核實。根據(jù)鄭州市公租房管理方面的相關(guān)規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)并確認租戶有轉(zhuǎn)租、空置或改變用途等行為，將依法取消其租賃資格，并讓其騰退房源。

　　據(jù)該局保障辦程主任介紹，對于公租房的監(jiān)管有日常動態(tài)審核和年審兩道關(guān)卡，知情的熱心市民和物業(yè)人員也能對轉(zhuǎn)租行為進行監(jiān)督。

　　對于河南商報記者所提到的如何確認轉(zhuǎn)租行為，程主任說，可以去現(xiàn)場比對居住人的信息，如果是親戚，需拿戶口本證明，還有，是否有租賃協(xié)議，讓鄰居指證，物業(yè)上了解的情況等，通過現(xiàn)場取證確認轉(zhuǎn)租行為是否屬實。