[摘要] 趙先生稱,在出售部分停車位的前提下,能夠在20年內(nèi)收回投資成本已是樂觀估計,“停車費(fèi)也不敢定太高,太高的話小區(qū)居民不會買賬。”從技術(shù)員尤先生那里得到的數(shù)據(jù)是,設(shè)備的使用年限在40年左右。
投資方對未來憂心忡忡:對于收回成本和盈利心里沒底 能不能拿到政府補(bǔ)貼還不太清楚
近日,鄭州市印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加快市區(qū)公共停車場建設(shè)管理工作的指導(dǎo)意見(試行)》(以下簡稱《意見》),就如何推進(jìn)公共停車場建設(shè)制定了稅費(fèi)減免、建車位發(fā)補(bǔ)貼等政策。而作為公共停車場中越來越得到關(guān)注的立體停車場在《意見》中也有所論及。
近幾年來,鄭州立體停車場建設(shè)情況如何?已建好的立體停車場運(yùn)營得怎樣?今起,《河南商報》推出“立體停車場之困”系列報道,關(guān)注立體停車場建設(shè)中的困難和破解之道。
去年11月份,《河南商報》報道了鄭州六合幸福門立體停車庫建設(shè)受阻的事。由于項目沒有合法身份,被市規(guī)劃局認(rèn)定為“違章建筑”,辦事處工作人員前往現(xiàn)場制止施工。而經(jīng)過近9個月的努力,歷盡波折,該停車庫終于建成,目前正在調(diào)試、檢測,處于試運(yùn)營階段。
但停車庫投資方一負(fù)責(zé)人卻對未來的運(yùn)行憂心忡忡:收回成本難、政府補(bǔ)貼還不知能不能拿到。
【現(xiàn)場】48米高的立體停車庫全省最高
停停建建耗時兩年多才完工的六合幸福門立體停車庫,位于秦嶺路棉紡路口西南處。停車庫上方的巨型“P”字在這座白色的建筑物上格外顯眼。
據(jù)介紹,這座立體停車庫高達(dá)48米,為全省最高,占地僅255平方米,相當(dāng)于大半個籃球場。停車庫分為5個分庫,每個分庫25層,共可停放250輛汽車。
“進(jìn)庫的道路非常平坦,也沒有彎度,間距足夠車主轉(zhuǎn)向后入庫?!绷闲腋iT小區(qū)的開發(fā)商長城房屋集團(tuán)開發(fā)有限公司一肖姓物業(yè)工作人員介紹,新手還可以自主選擇離入口近的停車庫,“連半轉(zhuǎn)彎都不用,非常方便。”
停車庫周邊,配建有路燈、監(jiān)控等設(shè)備。入口處,指示燈、遙控車擋、崗?fù)さ仍O(shè)施一應(yīng)俱全。還有管理人員,可以隨時為車主提供停車取車服務(wù)。
【便捷】從進(jìn)入到停好只需90秒左右
“如果車主有固定車位,記住編號就可以了,隨時停。而如果是臨時停車,會有工作人員幫忙記下車主的車牌號及所停放車位,以防在取車時出現(xiàn)差錯。”技術(shù)員尤先生邊介紹邊演示了存取車的具體步驟:
先按“入庫”按鈕,車主將車開進(jìn)車庫后選擇停車位,等車主出來后,再按“運(yùn)轉(zhuǎn)”按鈕,這時傳送裝置會將車輛運(yùn)送到選定的停車位上。
而取車則更簡單,只需輸入停車位的編號即可,車輛會直接被傳送裝置運(yùn)送回地面一層。
“車輛可以在車庫內(nèi)自動完成掉頭,也就是車主開著進(jìn)去、開著出來,無需倒車?!庇认壬f,車庫還有語音設(shè)備,在車主將車停放到傳送板上時,會提醒車主拉好手剎、收起車頂電線等,“車輛在其中會旋轉(zhuǎn),不拉手剎很容易造成車輛滑動?!?/font>
尤先生稱,整個過程都是機(jī)器在運(yùn)轉(zhuǎn),停車或者取車也就耗費(fèi)90秒左右。并且這5個車庫都是獨(dú)立運(yùn)轉(zhuǎn),互不影響。
5月份鄭州預(yù)計有18個新盤入市,其中純新盤占到三分之二。【詳情】
4月份,鄭州預(yù)計有15個新盤入市,相比上個月(10)增加了5個。【詳情】
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