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          鄭州100㎡房內住22人 城中村拆遷致群租增加

          2015-12-29 10:10 來源:大河報

          [摘要] 記者調查發現,年底前鄭州四環內所有城中村將拆除,鄭漂們面臨無房可住的尷尬,不少鄭漂無奈選擇群租。一個新的現象是,不少飯店、洗車行、美容院等勞動密集型行業的職工住房困難,多在小區內群租。

            “小區群租的突然增多,非常影響我們的生活。”昨天,鄭州市緯四路上鄭州市雜技團家屬院居民周先生向大河報反映。記者調查發現,這個小區5號樓一套三室一廳變成單身宿舍,放了14張上下床,住了22個人。記者調查發現,年底前鄭州四環內所有城中村將拆除,鄭漂們面臨無房可住的尷尬,不少鄭漂無奈選擇群租。一個新的現象是,不少飯店、洗車行、美容院等勞動密集型行業的職工住房困難,多在小區內群租。

            【變化】飯店、洗車行、美容院員工,多搬進小區“群租”

            大河報記者來到鄭州緯四路與經一路交叉口向東100米路西,鄭州市雜技團家屬院5號樓。“這個樓上有一個飯店的宿舍,住了20多人。”周先生說。記者調查發現,這個房屋是三室一廳,面積在100平方米左右,承租方是鄭州一個飯店。房子里放著14張上下床,住了22人。

            “我們真的是沒地兒去了。城中村拆了,便宜的房子找不到,只能群租。如果要攆我們,我們就無處容了。”一名不愿具名的飯店工作人員說。

            無獨有偶。僅12月份,記者就收到5起舉報群租線索,初步核查發現,有3個都是飯店、洗車行、美容院的職工宿舍。比如,緯二路27號院6號樓上兩棟房子,均屬于群租。一套房子160平方米,是附近一個飯店的職工宿舍,放了15張上下床和1張單人床,居住24人。另一套房子70平方米,放了6張上下床,居住5人,是美容院的職工宿舍。

            【探因】年底前四環內所有城中村將拆除,城中村租客搬走

            年底前,鄭州四環內所有城中村將拆除。昨日,記者以房客的身份在邵莊采訪發現,不少商鋪的門口都掛著“房租到期跳樓虧本”、“清倉處理”、“告別邵莊”的牌子。在一處搬空的房子內,一名房東告訴記者,現在租單間每個月500元,“住的話還能便宜”。但便宜的房租也沒能留住鄭漂們的腳步,不少租客提前外遷,“怕晚了找不到房子”。

            然而,選擇租住市區小區意味著高房租。記者在經三路、政七街、紅專路附近咨詢租房信息,兩室一廳的月租在2500元左右,三室一廳3000元左右,單間合租價格也在1000元之上,這對于普通的上班族來說是一筆不小的開支。

            在鄭州租房QQ群里和租房網站上,記者發現了不少群租信息。記者聯系其中一名“房東”,他告訴記者,一個床位月租300元,包括水電費、網費,每個房間居住6至8人,“該有的都有,住的都是女生,很安全”。

            【問題】《河南省房屋租賃管理辦法》,為何管不住“群租”

            7月1日起,《河南省房屋租賃管理辦法》正式實施。該辦法明確禁止“群租”,規定“出租住房的,出租人應當以原設計房間為最小出租單位,不得分隔搭建后出租”。然而,這個政策實施快半年了,為何群租越演越烈?

            鄭州市房產租賃市場管理處有關負責人說,雖然河南出臺了“辦法”,但是,如何認定“群租”仍是一個問題。河南的“辦法”并沒有明確,人均租住建筑面積低于多少屬于群租。相關部門接到老百姓舉報去查處群租時,即便看到一個屋子放了很多高低床,住了很多人,也無法認定你就是群租。

            鄭州市民李先生說,鄭州市政府辦公廳已經下發《鄭州市房屋租賃聯合管理實施方案》,首次對“群租”進行定義:“集中出租房屋供他人居住,出租房間達到15間或居住使用人達到30人以上,出租居住房屋人均居住面積低于5平方米,每個房間居住人數超過2人”。李先生說,鄭州不是有群租標準嗎?

            鄭州市房產租賃市場管理處有關負責人說,《鄭州市房屋租賃聯合管理實施方案》不能作為執法的認定標準。《鄭州市城市房屋租賃管理辦法》正在起草制定中,其中明確規定群租標準。這個《辦法》頒布后,鄭州市有關部門可以名正言順去查處群租,并依照法律法規進行處罰。

          (責任編輯:王慶河)

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