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          北京不動產(chǎn)過戶行情火爆 黃牛倒賣“過戶預(yù)約”號

          2016-03-22 14:21 來源:北京青年報

          [摘要] 自去年底以來,本市房屋交易活躍,多個區(qū)的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量大幅超出常年正常值

            自去年底以來,本市房屋交易活躍,多個區(qū)的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量大幅超出常年正常值

            針對今年以來各區(qū)不動產(chǎn)登記中心過戶火爆,市民排長隊取預(yù)約號,“黃牛”趁機倒票的情況,北京青年報記者昨日獲悉,市國土局近日采取多項措施,在保障不動產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)量的前提下,盡最大努力滿足群眾不動產(chǎn)登記需求。同時,提醒廣大公眾,不要輕信各種倒號和網(wǎng)上代約號銷售,以免上當(dāng)受騙。

            今年以來,由于不動產(chǎn)過戶行情火爆,多數(shù)在2015年底或2016年春節(jié)前簽訂了房屋買賣合同的業(yè)主在春節(jié)長假后開始“扎堆”辦理相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致辦理過戶甚至需要徹夜排隊。北京青年報記者昨日獲悉,市國土局近日采取多項措施,在保障不動產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)量的前提下,盡最大努力滿足群眾不動產(chǎn)登記需求。

            “黃牛”倒賣“過戶預(yù)約”號

            3月初,在朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心,北青報記者了解到,這里排隊取號從早上6點就開始了。基本上每天早上都能排起幾十米長的隊伍。海淀區(qū)上地辦公中心大廳,為了第二天能順利辦上過戶,有市民晚上7點就來排隊,甚至有黃牛開始高價賣號。有市民曾反映多次前往未辦成過戶,但有號販子打電話告訴他交2000元馬上就可辦完。

            在淘寶網(wǎng)站上,有代辦“朝陽過戶抵押預(yù)約”的店主稱,代辦過戶的號價格為1500元。不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約提示顯示,系統(tǒng)每周五早上8點開始,發(fā)放下一周的預(yù)約號,目前每個工作日發(fā)放400個號,一周共2000個號,約滿為止。

            部分區(qū)縣不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)增長30%

            昨日,市國土局相關(guān)負責(zé)人介紹,自去年底以來,本市房屋交易活躍,不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量隨之大幅上漲。去年11月9日本市全面頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書,至今年2月底近4個月,全市共發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明266150本。

            該負責(zé)人介紹,多個區(qū)的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量大幅超出常年正常值,朝陽區(qū)的登記業(yè)務(wù)量約占全市的三分之一,今年以來登記業(yè)務(wù)量增長近30%。各區(qū)不動產(chǎn)登記中心面對大幅增長的業(yè)務(wù)量,結(jié)合本區(qū)業(yè)務(wù)特點和實際情況,積極研究采取措施,在保障不動產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)量的前提下,盡最大努力滿足群眾辦證需求。

            朝陽區(qū)抓獲28名倒號不法分子

            近日,市國土局會同市住建委、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會召集本市近10家經(jīng)紀(jì)公司開座談會,溝通了解情況,明確要求經(jīng)紀(jì)公司依法依規(guī)從事中介活動,嚴(yán)格執(zhí)行《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》和本市不動產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定,共同維護不動產(chǎn)登記秩序。

            同時,朝陽區(qū)、豐臺區(qū)不動產(chǎn)登記中心與當(dāng)?shù)嘏沙鏊纬砷L效聯(lián)動機制,嚴(yán)厲打擊倒號行為,朝陽區(qū)近期聯(lián)合公安機關(guān)已抓獲28名不法分子。市國土局提醒:不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約是政府部門免費向申請人提供的公共服務(wù),現(xiàn)場取號和網(wǎng)上預(yù)約不收取費用,不要輕信各種倒號和網(wǎng)上代約號銷售,以免上當(dāng)受騙。市國土局、市網(wǎng)信辦將聯(lián)合打擊網(wǎng)絡(luò)倒號行為,規(guī)范本市不動產(chǎn)登記秩序,為群眾辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)提供健康公平、合法有序的服務(wù)環(huán)境。文/本報記者 朱開云

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            各區(qū)出招應(yīng)對不動產(chǎn)登記熱潮

            朝陽區(qū):網(wǎng)上預(yù)約延長放號周期至一個月

            朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心采用網(wǎng)上預(yù)約辦理的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)包括新建房屋轉(zhuǎn)移登記、存量房轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。現(xiàn)在將放號周期延長至一個月。同時,對于需要現(xiàn)場取號辦理的,采用自助與窗口相結(jié)合的方式發(fā)放辦理號,實名取號。取號時必須通過系統(tǒng)驗證申請人身份證原件,錄入相關(guān)業(yè)務(wù)信息后才能取號,進一步規(guī)范了現(xiàn)場取號秩序。

            海淀區(qū):實行實名驗證,杜絕虛假預(yù)約

            海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心從源頭入手,采取契稅號、合同號等多種手續(xù)材料互檢的方法,確保登記業(yè)務(wù)預(yù)約號的真實、有效,并嚴(yán)格設(shè)置預(yù)約條件,實行實名驗證、手機驗證等方式,杜絕一事多約、虛假預(yù)約的情況。此外,通過技術(shù)控制與人員控制相結(jié)合的方式,對預(yù)約業(yè)務(wù)嚴(yán)格管控,每個工作日分4個時間段集中處理預(yù)約業(yè)務(wù),專人預(yù)審取得預(yù)約號的申請人材料,審核通過后,發(fā)放大廳等候號,引導(dǎo)群眾到具體窗口辦理。

            西城區(qū):日登記業(yè)務(wù)受理量增80個

            西城區(qū)不動產(chǎn)登記中心根據(jù)登記需求情況即時調(diào)整業(yè)務(wù)受理量,3月16日、17日,針對登記需求量大幅上漲的情況,增加登記業(yè)務(wù)受理量,由每天120個增加至200個。

            豐臺區(qū):現(xiàn)場業(yè)務(wù)號全發(fā)給群眾個人業(yè)務(wù)

            豐臺區(qū)不動產(chǎn)服務(wù)大廳上線了網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng),規(guī)定中介公司、金融機構(gòu)的業(yè)務(wù)需要通過網(wǎng)上預(yù)約辦理,現(xiàn)場號源全部發(fā)給群眾個人業(yè)務(wù)。同時,利用每周五下午集中辦理開發(fā)企業(yè)、銀行等批量業(yè)務(wù),騰出更多平日時間服務(wù)群眾個人業(yè)務(wù)。

            東城區(qū):加強現(xiàn)場服務(wù)疏導(dǎo)

            服務(wù)大廳工作人員在現(xiàn)場講解辦事流程,分批次疏導(dǎo)辦事群眾。實行受理號的實名制,在受理號注記發(fā)號人和申請人,便于受理人員核對。取號時首先核查材料,確保材料齊全、符合登記要求。

          (責(zé)任編輯:趙惠)

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