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          北京通州商住限購 上周成交創近8周新低

          2016-05-10 09:50 來源:中國經濟網

          [摘要] 統計數據顯示,2016年1月份至4月份,北京市商品住宅(不含保障房與自住房)共實現成交33676套,同比增長122%,值得注意的是,通州區在前四個月的成交量中占比高達31%,居于各區之首,占整體市場成交量的比重也比去年同期上升了16個百分點。

            自上周四晚間北京市住建委頒布了關于通州商住樓盤限購政策以來,北京市商品住宅急劇下降。據不完全統計,“五一”假期后的第一周(5月2日-5月8日),北京市商品住宅(不含保障房與自住房)僅實現成交1875套,成交面積為18.42萬平方米,環比之前一周分別減少37%、42%,值得注意的是,上一周的商品住宅成交量也創下了近8周來的新低。

            亞豪機構市場總監郭毅在接受《證券日報》記者采訪時表示,今年前4個月,北京市商品住宅市場成交量呈現出快速攀升的趨勢,其中,通州區尤其是通州區商住產品成為推動成交上升的“急先鋒”。統計數據顯示,2016年1月份至4月份,北京市商品住宅(不含保障房與自住房)共實現成交33676套,同比增長122%,值得注意的是,通州區在前四個月的成交量中占比高達31%,居于各區之首,占整體市場成交量的比重也比去年同期上升了16個百分點。

            郭毅認為,自去年通州區住宅實現雙重限購之后,區域內的商住產品優勢得到進一步凸顯,房企項目入市的積極性提升也拉動了通州區整體成交量的不斷攀升。進入4月份之后,隨著通州商住限購消息的散播,通州區域的商品住宅成交量進入一個新的高峰。據悉,4月份通州區商品住宅共成交6601套,市場成交占比高達44%。

            隨著5月5日通州商住限購“靴子”的正式落地,郭毅認為,5月份北京住宅成交量環比下滑態勢漸趨明朗。

           

           

           

          (責任編輯:王慶河)

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