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          摸底北龍湖這20盤 4萬+房價背后現狀 多少錢能買!

          2018-03-13 11:48 來源:騰訊房產

          [摘要] 今天先給大家總結一下北龍湖現狀,然后討論一下大家關注的2個問題:房價多少,大概多少錢能買?各樓盤之間有什么差異,產品如何?

            今年3月,我們搞了個全城探盤,除了常去的幾大“平民”片區,還有高大上的北龍湖。

            包子很榮幸,也很忐忑地來到了,起步價300萬,總價動輒上千萬的北龍湖。

            這次,我們特別開了車去探盤,在北龍湖轉了一整天,看了20個項目(包括地塊),除了買不起,還是買不起。

            今天先給大家總結一下北龍湖現狀,然后討論一下大家關注的2個問題:房價多少,大概多少錢能買?各樓盤之間有什么差異,產品如何?

            2018北龍湖現狀如何?

            1、北龍湖豪宅集中在龍中區,以朝陽路為主軸線,沿眾意路—如意西/東路—九如路分布,各地塊相對方正。

            摸底北龍湖這20盤 4萬+房價背后真相、現狀、多少錢能買!

            2、北龍湖房價3萬到10萬+不等,一般在4萬+,主推面積140-328㎡。項目大都是新中式風格,主推洋房、疊拼和雙拼,各有附加產品值,比如金茂府的科技住宅。

            摸底北龍湖這20盤 4萬+房價背后真相、現狀、多少錢能買!

            3、20盤齊入市,北龍湖進入紅海競爭,專搶高端客戶。上半年,九如路片區項目,推盤時間緊盯4-5月;下半年,眾意路片區樓盤,陸續進入市場。

            4、據置業顧問透露,買房的還是當初的那批人。以綠城百合、東區本土客戶為主,大都是老總級別,拼關系也拼實力。不過身家百萬,下半年或許也能入住北龍湖。

            5、片區內房企實力很強,區域配套超前10年。金茂、融創、永威、亞新等大牌房企,不僅自身資金雄厚,可能還有財團支撐。另外,配套規劃比肩一線城市,比如這些投資50億元以上的項目:清華附中(今年開建)、楓楊外國語等。

          (責任編輯:王慧)

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