[摘要] 商鋪的投資價值和增值空間越來越被大家認知和認同，稀缺旺鋪往往一鋪難求，怎么樣才能投資到好的商鋪呢？我們一起來看看各界大佬的選鋪經驗吧！
美國理財大師格雷厄姆這樣定義投資與投機：投資是一次成功的投機，而投機是一次不成功的投資。地產市場更是如此，置業買鋪其實是一種理財，在確保本金安全和滿意回報的基礎上，講求長遠、穩健、戰略性理財理念。
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商鋪的投資價值和增值空間越來越被大家認知和認同，稀缺旺鋪往往一鋪難求，怎么樣才能投資到好的商鋪呢？我們一起來看看各界大佬的選鋪經驗吧！
李嘉誠說：“地段！地段！還是地段！”
商鋪投資，選擇黃金地段是關鍵！好的地段在根本上決定了商鋪的未來價值。在鄭州，占據地段交通優勢，在二七區地段這么好的，小編就推薦長江一號·6街臨街現鋪。
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交通樞紐，匯聚八方客流。長江一號·6街位居城市三環內，京廣快速路、長江路、南三環快速路三大城市主干道環繞，周邊縱橫捭闔的立體交通體系，將二七區乃至城市成熟商圈囊如懷中。
城市格局在不斷擴大，二七區作為鄭州的重要商圈，如今煥發了新的機遇！而位于二七區京廣快速路與長江路交會處的長江一號·6街，未來將鑄就城市的繁華中心。好的地段，消費潛力不言而喻。
王石說：“不動產的核心價值為投資回報率。”
商業物業的成功很大程度上取決于后期的物業管理水平、周邊配套設施以及居住人群的的氛圍。
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長江一號·6街臨街現鋪，背依百萬方醇熟社區，客流量大，解決掉不少商鋪前期人氣不足的尷尬麻煩，即買即可出租或自營。逐漸成熟社區的潛力底商，商鋪的投資本金少，且由于它背靠社區日益成熟的大樹蔭蔽，周邊配套成熟，商業氛圍濃厚，其商業投資價值也勢必“水漲船高”。
潘石屹說：“配套決定檔次的高度?！?/strong>
所有的投資都是為了得到回報，回報不高的投資，如雞肋一般，食之無味，所以，眼光一定要放準。
人氣聚攏商機，商機催生財氣。長江一號·6街未來發展無論是從人氣、客流、還是從商圈來看，都能看到無限“錢”景。吸引著周邊仁恒上元、開元麗城等社區；長江東路小學，十八中學等學校；居然之家等專業市場超過30萬規模常住人口的磅礴消費力。人潮為鄰，財富聚集。
郎咸平曾說：“房地產比黃金更保值?！?/strong>
投資的方式總是多種多樣，可無論哪種方式都難以到達商業地產項目如此的高度，更何況，比普通商鋪再多30年的現鋪呢？
因國家規定的土地性質，商業類土地的使用權出讓年期最高為40年。隨著住宅底商這一商業形態的出現，人們發現70年產權的商鋪更具有商業價值。購置長江一號·6街70年產權商鋪的人，多出了30年的凈賺時間，而這30年的凈賺，又將使他們比旁人更早更快更輕松擁有購置第二間、第三間商鋪的資本和資格。
做投資，除了仔細考量，更需要關鍵時候下手的果斷。再好的資源，如果不能及時把握，終究不能變成自己所有。
三環內，長江路與京廣快速路交會處
長江一號·6街
70年產權，約25-322㎡臨街現鋪
人群集聚，消費需求不可比擬
項目地址：鄭州市長江路與京廣快速路交會處
財富專線：0371-86596999
