據了解，利海以“城市運營者”的高度，向縱深探索，大尺度探索綠色地產系統，以一級開發與二級開發齊頭并進的模式，引入先進的綠色地產九大技術支撐系統，協同發揮出最大節能效益，實現低碳、減排的目標。這就是具備超前開發理念的雁鳴湖開發模式。

　　而且，為了避免開發建設對原生態的過度破壞，示范區將生態文明建設納入了規劃范疇，并汲取前端科技，系統化完善雁鳴湖生態系統，擴大林、湖面積，并將原生態融入景觀規劃設計中，整個示范區有70%的面積被森林、濕地和湖泊所覆蓋。雁鳴湖采用復合式能源系統，通過能源系統的專項規劃，實現大規模的節能減排，實現在城市尺度上的綠色建設，實現經濟效益和環境效益雙贏。

　　“只有采取這種方式，才能真正做到統一規劃和合理開發，充分利用雁鳴湖的優質生態資源，才能讓我們提倡的高端生活方式在這里實現，雁鳴湖也才真正稱得上改變未來的32平方公里。”利海中國一位負責人如是說。（河南商報）