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          房地產(chǎn)稅明年或?qū)崿F(xiàn)突破

          2014-12-30 10:22 來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞

          [摘要] 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施,被業(yè)內(nèi)人士視為征收房地產(chǎn)稅的一個(gè)重要鋪墊。

            改革元年,財(cái)稅先行。財(cái)政是國家治理的基礎(chǔ)和重要支柱,科學(xué)的財(cái)稅體制是優(yōu)化資源配置、維護(hù)市場(chǎng)統(tǒng)一、促進(jìn)社會(huì)公平、實(shí)現(xiàn)國家長(zhǎng)治久安的制度保障。繼十八屆三中全會(huì)公報(bào)明確要深化財(cái)稅體制改革,并從改進(jìn)預(yù)算管理制度、完善稅收制度和建立事權(quán)和支出責(zé)任相適應(yīng)的制度等三方面為國家財(cái)稅體制改革勾勒出框架后,今年6月30日,中共中央政治局審議通過了《深化財(cái)稅體制改革總體方案》,明確2016年基本完成新一輪財(cái)稅體制改革的重點(diǎn)工作和任務(wù),并于2020年基本建立現(xiàn)代財(cái)政制度。可以說,財(cái)稅體制改革的號(hào)角已經(jīng)奏響。

            “深化財(cái)稅體制改革不是政策上的修修補(bǔ)補(bǔ),更不是揚(yáng)湯止沸,而是一場(chǎng)關(guān)系國家治理現(xiàn)代化的深刻變革,是一次立足全局、著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)的制度創(chuàng)新和系統(tǒng)性重構(gòu)。”財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉指出,從邏輯看,預(yù)算管理制度改革是基礎(chǔ)、要先行;收入劃分改革需在相關(guān)稅種稅制改革基本完成后進(jìn)行;而建立事權(quán)與支出責(zé)任相適應(yīng)的制度需要量化指標(biāo)并形成有共識(shí)的方案。整體改革任務(wù)重、難度大、時(shí)間緊。

            樓繼偉指出,新一輪財(cái)稅體制改革的基本思路,圍繞十八屆三中全會(huì)決定明確的6句話、24個(gè)字展開:一是完善立法;二是明確事權(quán);三是改革稅制;四是確定稅負(fù);五是透明預(yù)算;流失提高效率。

            今年以來,財(cái)稅體制改革已經(jīng)在推進(jìn)預(yù)算透明、“營改增”擴(kuò)圍、清理整頓稅收優(yōu)惠、加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理、PPP制度構(gòu)建等諸多方面,為財(cái)稅體制改革三大任務(wù)的完成提供了有力的抓手。

            細(xì)化預(yù)決算公開內(nèi)容財(cái)政預(yù)算更加透明

            進(jìn)一步細(xì)化預(yù)決算公開內(nèi)容,是財(cái)政部推進(jìn)預(yù)算改革強(qiáng)調(diào)最多的一項(xiàng)。

            自今年兩會(huì)財(cái)政部向全國人大作報(bào)告時(shí)提出“政府支出預(yù)決算全部細(xì)化到項(xiàng)級(jí)科目,專項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付預(yù)算細(xì)化到具體項(xiàng)目。擴(kuò)大部門預(yù)決算公開范圍,除涉密部門外,中央和地方所有使用財(cái)政撥款的部門均應(yīng)公開本部門預(yù)決算”后,財(cái)政部發(fā)文《關(guān)于深入推進(jìn)地方預(yù)決算公開工作的通知》強(qiáng)調(diào),今年要進(jìn)一步細(xì)化地方政府預(yù)決算公開內(nèi)容,政府預(yù)決算全部細(xì)化到支出功能分類的項(xiàng)級(jí)科目,專項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付預(yù)決算細(xì)化到具體項(xiàng)目。

            這預(yù)示著預(yù)算透明制度改革已經(jīng)在地方開始全面展開。

            “現(xiàn)在有的省本級(jí)都只公開到類、款,通知要求預(yù)決算要公開到支出功能的項(xiàng)級(jí)科目,另外要求省對(duì)下的轉(zhuǎn)移支付資金要細(xì)化到具體項(xiàng)目上,這都是有突破性的,細(xì)化程度大幅度提高。” 財(cái)政部財(cái)科所副所長(zhǎng)白景明指出。

            中國政法大學(xué)法治政府研究院副院長(zhǎng)王敬波認(rèn)為,此前中央預(yù)算越來越詳盡,而地方預(yù)算則成了最大的“硬骨頭”和“深水區(qū)”,財(cái)政部對(duì)此發(fā)力,也算“有的放矢”。

            今年7月份,清華大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)、金融與治理研究中心發(fā)布的《2014年中國市級(jí)政府財(cái)政透明度研究報(bào)告》顯示,今年許多市政府的財(cái)政透明度有較大提高,特別是在對(duì)公共財(cái)政、政府性基金公開的完整性方面有顯著進(jìn)步,一些城市較完整地公布了公共財(cái)政、政府性基金、國有資本經(jīng)營和社會(huì)保險(xiǎn)基金的信息;但仍然有相當(dāng)比例的市政府未能公布最基本的公共財(cái)務(wù)信息,這與中央的要求和社會(huì)的期望還有很大的距離。

            “建立全面規(guī)范的預(yù)算公開舉措,預(yù)示著我國預(yù)算公開改革由此邁出了關(guān)鍵步伐,更是對(duì)反腐工作增加了力度。因?yàn)檫~出這一步之后,接下來財(cái)政預(yù)算公開就可以在橫向和縱向兩個(gè)層面深入推進(jìn),力爭(zhēng)有所突破。” 中國政法大學(xué)財(cái)稅經(jīng)濟(jì)法研究所副所長(zhǎng)施正文表示。

            稅制改革多面發(fā)力房地產(chǎn)稅出臺(tái)為時(shí)不遠(yuǎn)

            營業(yè)稅改增值稅,不僅涉及稅制改革,也是中央政府和地方政府財(cái)權(quán)事權(quán)平衡的一個(gè)關(guān)鍵改革點(diǎn)。自去年“營改增”范圍推廣到全國試行后,今年,鐵路運(yùn)輸、郵政服務(wù)以及電信業(yè)等陸續(xù)被納入到“營改增”試點(diǎn)范圍。

            “總結(jié)過去,‘營改增’試點(diǎn)成效顯著。展望未來,‘營改增’尚需攻克多重難題。”上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共政策與治理研究院院長(zhǎng)胡怡建指出,一是在剩余的一年半時(shí)間內(nèi)完成剩余2/3企業(yè)的“營改增”,任務(wù)尤為艱巨;二是規(guī)范“營改增”制度比較復(fù)雜;三是“營改增”要通過打破利益格局、規(guī)范稅收制度改革,將“營改增”由國家減稅、企業(yè)減負(fù)引導(dǎo)到促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型層面,以及促進(jìn)主輔分離、服務(wù)外包和總部經(jīng)濟(jì)制度層面上來,真正發(fā)揮“營改增”應(yīng)有的功能和作用。

            財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)劉尚希指出,當(dāng)前,各個(gè)稅種的改革正在穩(wěn)步依次推進(jìn),在實(shí)施“營改增”、改革資源稅之后,國家又著手推進(jìn)消費(fèi)稅改革,下一階段,環(huán)境保護(hù)稅、房地產(chǎn)稅立法和個(gè)人所得稅改革也將穩(wěn)步進(jìn)行。

            日前,國務(wù)院公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》,自明年3月1日起實(shí)施。而不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施,被業(yè)內(nèi)人士視為征收房地產(chǎn)稅的一個(gè)重要鋪墊。

            清理整頓稅收優(yōu)惠政策在今年正式落地。去年11月份,財(cái)政部刊文指出,一些地方政府和財(cái)稅部門通過稅收返還等方式變相減免稅,制造“稅收洼地”,嚴(yán)重影響國家稅制規(guī)范和市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng),必須下大力氣清理整頓,今后原則上不再出臺(tái)新的區(qū)域稅收優(yōu)惠政策。今年12月9日國務(wù)院出臺(tái)《國務(wù)院關(guān)于清理整頓規(guī)范稅收等優(yōu)惠政策》,明確要求在明年3月底清理整頓完畢區(qū)域稅收優(yōu)惠政策。

            化解地方債務(wù)隱患PPP模式或?qū)愜娡黄?

            自2009年財(cái)政部首次發(fā)行地方政府債券以來,業(yè)內(nèi)對(duì)地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)高企的擔(dān)憂不絕于耳。財(cái)政部副部長(zhǎng)王保安今年6月份稱,當(dāng)前地方政府性債務(wù)壓力較大,今年到期需償還的地方政府負(fù)有償還責(zé)任債務(wù)占債務(wù)總余額的21.89%,是償債壓力最重的一年。

            不過,面對(duì)高企的地方債規(guī)模,國家已經(jīng)出重拳進(jìn)行“狙擊”。今年10月份,《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理的意見》出爐,從發(fā)債主體、規(guī)模、方式及管理等多個(gè)方面對(duì)地方政府債務(wù)融資體制進(jìn)行規(guī)范約束。緊接著,財(cái)政部印發(fā)了《地方政府存量債務(wù)納入預(yù)算管理清理甄別辦法》,要求地方各級(jí)政府要結(jié)合清理甄別工作,認(rèn)真甄別篩選融資平臺(tái)公司存量項(xiàng)目。

            民生證券研究院執(zhí)行院長(zhǎng)管清友向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示,化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)疏堵結(jié)合,標(biāo)本兼治。“疏”是考慮到底線思維并未放棄,中國城鎮(zhèn)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)和基礎(chǔ)設(shè)施改善的空間很大,中央需要依靠地方政府通過舉債滿足財(cái)政收支缺口。“堵”是防范金融風(fēng)險(xiǎn),堵住隱蔽的債務(wù)來源,讓地方政府舉債陽光化。

            值得一提的是,《地方政府存量債務(wù)納入預(yù)算管理清理甄別辦法》還特別強(qiáng)調(diào)推開使用政府與社會(huì)資本合作(PPP)模式。這也是財(cái)政部推廣PPP以來所頒布的第一份正式文件。

            “和傳統(tǒng)項(xiàng)目的融資模式相比,PPP的典型特征包括共享投資收益,分擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,是新公共管理的一種重要實(shí)現(xiàn)方式。”國開金融投資委員會(huì)副主席修軍表示。

            在該模式下,鼓勵(lì)私營企業(yè)與政府進(jìn)行合作,參與公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。通過這種合作方式,合作各方可以達(dá)到與預(yù)期單獨(dú)行動(dòng)相比更為有利的結(jié)果。

            修軍表示,傳統(tǒng)項(xiàng)目的融資模式劣勢(shì)主要包括兩個(gè)方面:一是平臺(tái)公司規(guī)模的不斷擴(kuò)大,內(nèi)部管理風(fēng)險(xiǎn)陡增;二是平臺(tái)公司的銀行貸款多以政府信用和土地質(zhì)押為擔(dān)保,形成了財(cái)政隱性擔(dān)保以及連帶的金融風(fēng)險(xiǎn)。雖然PPP模式的政策和應(yīng)用模式仍在探索階段,但各地政府和各領(lǐng)域企業(yè)在不斷實(shí)踐,該模式被業(yè)界普遍看好,未來市場(chǎng)空間巨大。

            12月初,財(cái)政部公布了天津新能源汽車公共充電設(shè)施網(wǎng)絡(luò)等30個(gè)PPP示范項(xiàng)目,總投資規(guī)模約1800億元,涉及供水、供暖、污水處理等多個(gè)領(lǐng)域。

          (責(zé)任編輯:王慶河)

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