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          蘇寧萬達緋聞坐實 萬達廣場將“迎娶”易購云店

          2015-09-07 09:10 來源:證券時報

          [摘要] 中國鐵建房地產開發利潤總額下滑明顯,幅度接近四成,房地產業內人士分析是房地產發展趨勢,未必是企業經營存在問題。

            昨日,有報道稱中國鐵建的財報顯示房地產開發和物貿板塊的營業收入、毛利、利潤總額等指標同時下滑,其中利潤總額下滑近四成。

            中國鐵建房地產開發利潤總額下滑明顯,幅度接近四成,房地產業內人士分析是房地產發展趨勢,未必是企業經營存在問題。合富房地產經濟研究院院長龍斌分析稱,經濟減速,不少城市房地產購買力下降,土地成本上升,使得開發企業利潤率下降,這個是房地產發展面臨的大趨勢,不過個別企業半年業績和利潤的下降,影響因素比較復雜:“從全國市場來看,前六個月銷售面積和銷售額是增長的,有擴大之勢。整體市場在回暖中?!?/font>

            他認為,標桿房企的業績增長明顯高于平均水平,市場占有率在不斷提高,但是個別企業半年業績與其開工進度、項目推售節奏、拿地支出、資金回籠情況有關,可能由于項目進度的時點問題而出現業績下降或虧損,這也是正常的現象,個別企業要看它的項目具體情況:“在某個半年報中業績不佳原因復雜,未必就是企業經營得不好?!?/font>

            事實上,2015年半年報顯示,上半年中國鐵建實現營業收入2628.943億元,同比微增長0.27%;實現凈利潤55.941億元,同比增長 6.32%,利潤增長來自鐵路建設。近年,中鐵的結構調整穩步推進,鐵路業務成增長主力。據有關數據,2014年中鐵新簽合同額8277.08億元,為年度計劃的108.04%。公司各主營業務板塊中鐵路工程新簽合同額2617.77億元,占工程承包板塊新簽合同額的38.09%。根據研究報告,中鐵的凈利潤增長較快,現金流和負債狀況有所改善, 2015年計劃實現新簽合同額8197億元,營業收入6100億元。研究報告稱中鐵未來的海外業務有望保持較高速增長。

            又訊 昨天下午,中國中車發布公告稱,公司及公司授權人士近期未向財新記者發布“近期中國中車完成了其海外開發戰略初步計劃,內容包括2015年海外市場訂單量要達到70億~80億美元,到2020年訂單總量要在該基礎上翻番”的情況。公告稱,中國中車表示,公司一直積極開拓海內外業務市場,目前生產經營活動正常。

          (責任編輯:趙惠)

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