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          有車位不能參與抽簽 業(yè)主與業(yè)委會對簿公堂

          2015-10-07 09:52 來源:廣州日報

          [摘要] 今年6月17日,麥小姐收到了業(yè)委會的征詢意見書,意見書提議,新增車位的承租權(quán)采用抽簽方式確定,但小區(qū)已經(jīng)有產(chǎn)權(quán)車位的業(yè)主不得參與抽簽。

            禪城一小區(qū)新增停車位 卻因此讓業(yè)主與業(yè)委會對簿公堂

            隨著禪城區(qū)機動車近幾年的極速增長,車多位少問題一直困擾著許多小區(qū)。為此,禪城綠茵花苑在小區(qū)公共區(qū)域新增設(shè)了56個露天停車位,以緩解業(yè)主停車難的問題。然而,這樣的舉措并沒有讓該小區(qū)一眾業(yè)主喜笑顏開,反倒讓麥小姐等部分業(yè)主與綠茵花苑小區(qū)業(yè)主委員會(以下簡稱“業(yè)委會”)對簿公堂。

            原來,業(yè)委會在新增車位征詢意見中,明確麥小姐等有產(chǎn)權(quán)車位的車主不得參與新增車位的抽簽,在麥小姐等業(yè)主看來,這剝奪了他們的合法權(quán)益,于是將業(yè)委會和物業(yè)公司告上法庭。昨日,禪城法院公布,該院近日對該案作出一審宣判,撤銷業(yè)委會關(guān)于限制有產(chǎn)權(quán)車位參與抽簽的做法。

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            緣起:小區(qū)新增車位 有車位業(yè)主被禁參與

            據(jù)了解,麥小姐所在的綠茵花苑小區(qū)位于禪城區(qū)綠景路,竣工于2000年,地處市區(qū)中心,車位資源十分緊張。為緩解業(yè)主停車難,業(yè)委會通過召開業(yè)主大會方式,將小區(qū)部分公共區(qū)域改建成56個可租用的露天停車位,方便業(yè)主停車。

            今年6月17日,麥小姐收到了業(yè)委會的征詢意見書,意見書提議,新增車位的承租權(quán)采用抽簽方式確定,但小區(qū)已經(jīng)有產(chǎn)權(quán)車位的業(yè)主不得參與抽簽。

            有產(chǎn)權(quán)車位為何不能承租公共車位?對于業(yè)委會提出的這種“剝奪性”征詢意見,有產(chǎn)權(quán)車位的麥小姐當即提出了反對意見,而與麥小姐同時提出反對意見的還有其他17名業(yè)主。

            但反對意見并未得到重視,很快,6月25日,業(yè)委會便公布了業(yè)主大會臨時會議的公布表決結(jié)果:90.27%同意上述方案。此后,麥小姐和其他一些業(yè)主陸續(xù)收到不能參加抽簽報名的正式通知。

            今年7月9日,麥小姐以及另外兩名有產(chǎn)權(quán)業(yè)主,以“限制報名”參加新增車位抽簽、剝奪其合法權(quán)益為由,將業(yè)委會及物業(yè)公司同時告上法庭。

          (責(zé)任編輯:王慶河)

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