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          重要提醒!住建部揭秘房地產(chǎn)中介行業(yè)這7大陷阱

          2016-07-19 09:06 來源:央視財(cái)經(jīng)

          [摘要] 近日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部通報(bào)了7起房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例。這些典型案例,既有今年各地開展專項(xiàng)整治工作中查處的,也有日常執(zhí)法檢查中查處的。

            為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序,促進(jìn)房地產(chǎn)中介行業(yè)健康有序發(fā)展,切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部署在全國范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作。北京、上海、深圳、杭州、鄭州、宜昌等城市響應(yīng)快、動(dòng)手早,已查處了一批存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員。

            近日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部通報(bào)了7起房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例。這些典型案例,既有今年各地開展專項(xiàng)整治工作中查處的,也有日常執(zhí)法檢查中查處的。7起案例涉及的“陷阱”主要有:

            1、中介機(jī)構(gòu)不如實(shí)向客戶告知抵押信息;

            2、中介機(jī)構(gòu)偽造納稅聯(lián)系單偷逃稅費(fèi);

            3、中介機(jī)構(gòu)違規(guī)代理銷售商品房;

            4、中介機(jī)構(gòu)違規(guī)代理出租經(jīng)濟(jì)適用房;

            5、中介機(jī)構(gòu)不按規(guī)定備案;

            6、中介人員以個(gè)人名義違規(guī)承攬業(yè)務(wù)收費(fèi);

            7、中介人員違規(guī)參與出租“群租”房等。

            住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司有關(guān)負(fù)責(zé)同志介紹說,在專項(xiàng)整治工作開展過程中,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將定期通報(bào)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例。通過通報(bào)典型案例,既可以對(duì)存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員起到警示教育和震懾作用,不斷凈化市場(chǎng)環(huán)境,規(guī)范中介市場(chǎng)秩序,也可以提醒廣大消費(fèi)者審慎選擇中介機(jī)構(gòu),防范交易風(fēng)險(xiǎn),更好地保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

            據(jù)了解,此次房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作,將重點(diǎn)查處房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員10個(gè)方面的違法違規(guī)行為:發(fā)布虛假房源;未將抵押查封等限制交易信息及時(shí)告知購房人;不在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn);強(qiáng)制提供代辦服務(wù);擅自簽訂中介服務(wù)合同和交易合同;為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù);低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(租)出房屋賺取差價(jià);侵占或挪用交易資金;泄露或不當(dāng)使用客戶信息;不按規(guī)定備案等。對(duì)違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員,各地房地產(chǎn)主管部門將會(huì)同有關(guān)部門依法進(jìn)行查處,責(zé)令限期改正,并記入信用檔案。拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重的,將按照有關(guān)規(guī)定取消網(wǎng)上簽約資格,并依法作出罰款等行政處罰決定。對(duì)嚴(yán)重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場(chǎng)秩序的中介機(jī)構(gòu),有關(guān)部門將依法將其清出市場(chǎng)。

          (責(zé)任編輯:趙惠)

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