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          鄭州公租房供不應求 年底前還有一批供應

          2017-09-14 11:26 來源:大河網-河南商報

          [摘要] 鄭州市連續15年將住房保障工作列入年度為民辦理的“十大實事”之一積極加以推進,公租房在保障中低收入人群的住房需求方面扮演了重要角色。

            鄭州市連續15年將住房保障工作列入年度為民辦理的“十大實事”之一積極加以推進,公租房在保障中低收入人群的住房需求方面扮演了重要角色。

            目前鄭州市區在建的公租房有73000多套,其中,三環內在建的有21000多套,三環外在建的有51000多套。

            【回訪】

            住了整兩年

            慢慢有了家的感覺

            在鄭州市金水區索凌路和博頌路交叉口,豫軍長基花園里面有兩棟特殊的樓房,路桉莉就住在這里。附近醫院、銀行、商場林立,公交也多,小區外圍布滿了餐飲、超市、育兒等類型繁多的商戶,往東不遠處的小公園, 還可以晨練。

            這是她在2015年分配到的公共租賃住房(簡稱公租房)。50多平方米的兩室一廳,還有暖氣,租金每月每平方米僅為10元,當時比附近的城中村租金還要低。

            這些年,鄭州雖然原則上對公租房租金可以隨市場變化而向上浮動,但是,鄭州的公租房租金水平是一直“原地踏步”,目的就是保障租戶安心住有所居。

            “以前在外面租房子,租金太貴。”路桉莉說,如今租賃合同一簽就是5年,搬進公租房之后,慢慢有了家的感覺,“到今年9月是滿兩年了,真值得紀念一下。”

            近日,河南商報記者在這棟兩梯十戶的公租房大樓里看到,幾乎家家戶戶都貼有紅色對聯,各家門前及走廊都打掃得干干凈凈。

            【現狀】

            公租房配套在升級

            租戶幸福感增強

            和路桉莉有著同樣心情的還有很多人,他們都因買不起房而一直承受著高租金壓力。

            “這次我選了升龍城11號院的房子,因為附近就是5號線地鐵口,公交也多,生活非常方便,我們特別滿意。”最近剛剛分到房源的帖穆瑤,領完鑰匙后,正忙著往新房里搬家具。

            這個50多平方米的新家里面,水、電、氣、暖,以及多媒體接口一應俱全。

            同一層的鄰居老范更是喜上眉梢,每月租金不到600元,這讓他喜出望外。

            今年8月份,鄭州市二七區輪候集中供應11個項目共計2169套公租房房源,升龍城是供應量最大的一個小區。

            該小區物業公司經理孫毅敏介紹,考慮到本次集中交房入住的租戶比較多,以及他們的生活習慣,小區里配備的快遞柜和自動售水機也都相繼到位。

            據河南商報記者了解,往后,公租房的配置或將進一步提高,比如會配備煙機灶具。租戶子女就近入學問題也將逐步得到解決。

            【展望】

            在建公租房有73000多套

            年底前有一批房源要供應

            據了解,為有效解決中低收入群眾住房困難,鄭州市連續15年將住房保障工作列入年度為民辦理的“十大實事”之一積極加以推進。

            河南商報記者從鄭州市住房保障和房地產管理局了解到,從2011年起至今,鄭州市累計開工建設公租房97000多套(不含港區 )。目前市區在建的有73000多套,其中,三環內在建的有21000多套,三環外在建的有51000多套。

            截至目前,市區發放資格證36000多戶,持續輪候供應了23000多戶家庭。

            “鄭州市今年計劃分配公租房約7000套,目前已分配約3000套,年底前對驗收完畢的公租房還要進行輪候分配,主要分布在中原區、二七區、管城區、惠濟區、鄭東新區、經開區、高新區。”鄭州市住房保障和房地產管理局規劃和住房保障處處長潘巍表示。

            【說法】

            鄭州不會實行公租房買賣

            連日來,河南商報記者在走訪中不斷聽部分租戶提到,將來租滿5年后,可以購買產權。

            在網絡上,也經常有人對這個傳言深信不疑。據了解,甚至有的開發企業也對公租房的買賣抱有幻想。

            經過調查,河南商報記者了解到,他們之所以一直有這些想法,是因為在2015年,我省曾經出臺文件,即各省轄市、縣(市)政府可根據本地保障房數量,結合住房保障總需求,對政府擁有產權的公租房,探索實行先租后售、租售并舉。

            “鄭州自始至終就沒有實行過公租房租售并舉的政策,以前沒有,現在沒有,將來也不會有。”鄭州市住房保障和房地產管理局有關負責人表示。

            該負責人解釋說,從市場角度看,鄭州市場不同于其他城市,鄭州的公租房供不應求,供需矛盾突出,怎么可能再將房子售賣?鄭州將不符合條件的租戶清退,進而留給需要的人群,而不是將房子賣給個人。(河南商報首席記者 鄧飛 實習生 張賀明)

            原標題:鄭州公租房供不應求 年底前還有公租房要供應

          (責任編輯:王麗萍)

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