1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
          <thead id="wo86o"></thead>
        1. <code id="wo86o"></code>
        2. 映象網首頁 新聞 原創 視頻 評論 財經 房產 汽車 家居 教育 健康 科技 旅游 體彩 消費 娛樂 公益 河南爆款 數讀有道 鄭在讀書
          映象房產
          映象首頁 > 房產頻道 > 要聞 > 正文

          樓市降溫 開發商注重提升住宅產品溢價

          2017-11-20 10:50 來源:新華網

          [摘要] 國家統計局18日公布的“2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示,出現10個熱點城市房價同比齊跌現象。一二線城市新建商品住宅價格更是保持了近1年的同比漲幅回落。

            新華社上海11月19日電題:樓市降溫 開發商注重提升住宅產品溢價

            新華社記者鄭鈞天

            國家統計局18日公布的“2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示,出現10個熱點城市房價同比齊跌現象。一二線城市新建商品住宅價格更是保持了近1年的同比漲幅回落。

            “2017年前10月全國房地產開發投資和銷售情況”則顯示,1月-10月,全國商品住宅銷售面積同比增長5.6%,比1月-9月回落2個百分點;商品住宅銷售額85532億元,同比增長9.6%,增速回落1.8個百分點。

            “10月單月,商品住宅銷售面積同比下跌6%,銷售金額同比下降2%。”中原地產首席分析師張大偉表示,隨著調控的深入和資金面收緊,1月-10月商品住宅的成交面積刷新了2016年初以來的新低。

            旭輝控股主席林中認為,未來房地產開發企業的核心競爭力在于住宅產品的溢價率高低。“在‘房住不炒’指導思想下,房地產市場進入低頻波動長周期。開發商的住宅產品如果不能有10%-20%的溢價,就會在未來的市場競爭中處于劣勢。”

            在此背景下,房地產開發企業開始打造獨特的產品體系,通過行業細分在市場上形成差異化競爭,從而抓住住房消費需求升級的機遇。

            中南置地18日在上海宣布打造WELL健康社區示范項目,該公司將打造本土化的健康住宅標準,建立中南健康住宅產業鏈。中南置地總裁陳昱含認為,一些購房者買房的需求已向追求“美好生活需要”轉變,對住宅的要求也從居住變成了生活。“中南置地已將更多注意力投入住宅產品的品質、健康、環保、智能等業主更高層次的需求上。未來,健康建筑標準還將拓展到健康酒店、健康辦公等多個品類,以實現業主從健康的產品到健康的生活方式的轉變。”

            值得注意的是,土地市場的熱度仍未消退,在房價滯漲情況下,地價仍在攀升。1月-10月,房地產開發企業土地購置面積19048萬平方米,同比增長12.9%;土地成交價款9695億元,增長43.3%。

            融信品牌營銷中心總經理張文龍認為,未來開發商要想在樓市低迷的市場環境下保持利潤,就要遵循“4321”原則:40%靠拿對土地,30%靠做精準的產品客群定位,20%靠營銷策略,10%靠團隊戰略執行。”

          (責任編輯:李文麗)

          專題

          5月鄭州18新盤入市

          5月鄭州18新盤入市

          5月份鄭州預計有18個新盤入市,其中純新盤占到三分之二。【詳情】

          4月鄭州15新盤入市

          4月鄭州15新盤入市

          4月份,鄭州預計有15個新盤入市,相比上個月(10)增加了5個。【詳情】

          驗房幫忙團

          驗房

          驗房

          網站簡介 | 版權聲明 | 廣告服務 | 聯系方式 | 網站地圖

          Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

          映象網絡 版權所有

          麻豆精品国产自产在线观看_国产亚洲精品第一综合麻豆_国产午夜鲁丝片AV无码_一区二区三区色视频

          1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
                <thead id="wo86o"></thead>
              1. <code id="wo86o"></code>
              2. 最新亚洲人成网站在线观看 | 亚洲第一视频免费在线 | 亚洲中文字幕精品四区 | 亚洲A∨日韩AV高清在线观看 | 亚洲人成网站精品片在线观看 | 亚洲欧美综合久久久久久小说 |