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          業(yè)內人士稱今明兩年房地產PE風險或大規(guī)模爆發(fā)

          2014-06-03 08:17 來源:中國證券報

            在近日由清科中國舉辦的2014中國股權投資論壇上,多位業(yè)內人士表示,房地產私募股權基金(PE)的風險可能爆發(fā)。

            長富匯銀總裁張保國表示,今明兩年房地產私募基金風險即將大規(guī)模爆發(fā)。今年和明年成立的房地產私募基金的期限都不會長。目前主流的期限大約是兩年,最長是三年,再長就很難募集到資金。流動性是房地產私募基金在管理層面最核心的問題。目前房地產的形勢和資金面有密切的關系,未來將有一大批抗風險能力較差的房企被淘汰出局。資金面短期內不會進一步的放松,房地產必然進入一個高基數(shù)、低增長的時代。目前房企最明顯的特點是分化加劇,自身的風險也在加劇。雖然整體房地產市場未來的發(fā)展仍長期看好,但從今年公布的70個大中城市的銷售數(shù)據(jù)來看,房企的短期壓力非常大。(張潔)

          責編:王慶河
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