地鐵的開建將帶來城市交通的改善、沿線商業的改觀，進而改變城市格局。商業項目可以通過地鐵口和地上商業實現有機結合，依靠地鐵口的交通便利性，帶來巨大客流，從而帶動地鐵口周邊商業發展，形成一個強輻射力的購物中心。

　　同樣，鄭州地鐵的開建，也使得沿線的開發企業大刀闊斧地擴建、完善住宅區和各大商業業態，牢牢握緊這一可見商機。

　　地鐵對周邊房地產的帶動方面，其黃金輻射范圍是在地鐵站口半徑一兩公里以內的區域。隨著1號線的開通，勢必會拉近城市各個片區的距離，縮短城區之間的時間成本，但各區位的優勢價值都有所不同，城市基礎配套及環境也有所區別，所以，我認為鄭州西區與東區的價格會有一定的幅度的改變，但浮動不會太大。

　　關于地鐵為城市帶來的變化，有這樣一個形象的比喻：地鐵沿線樓盤如同散落的珍珠，地鐵就是連綴它們的金線。不言而喻，地鐵沿線樓盤具有的升值空間無可估量。比如我們的紫荊尚都項目，處于新商城核心位置，2號線，隴海高架，紫荊山快速路三維交通的形成極大方便了業主的出行，再加上內部配套的優越醇熟、全名品建材的品質保障，而且全部為實景呈現，已經成為市場關注的重點。

　　在股市、基金等傳統投資方式一再受到挑戰的大背景下，地鐵沿線樓盤的崛起，恰恰給人們帶來了新的投資方式。隨著城市框架的不斷拉大，選擇地鐵出行也是大勢所趨。可見，地鐵與房子的完美結合，將給人們的居住投資帶來無限升值希望。

　　(河南通利房地產開發有限公司推廣部經理   宋磊)