問(wèn)：對(duì)于此類(lèi)問(wèn)題，咱們采取了哪些措施？ 

　　答：實(shí)踐中發(fā)生的逾期辦證問(wèn)題，主要是因出賣(mài)人，也就是開(kāi)發(fā)商的原因而引發(fā)的，我們作為房屋登記機(jī)構(gòu)針對(duì)這一問(wèn)題采取了以下便民措施：

　　1、如果開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證速度過(guò)慢，市民可以直接向房屋登記部門(mén)申請(qǐng)辦證。現(xiàn)在，鄭州市房管局官方網(wǎng)站已經(jīng)開(kāi)通商品房辦證查詢(xún)業(yè)務(wù)，購(gòu)房人只需在房地產(chǎn)網(wǎng)站上輸入個(gè)人姓名、證件號(hào)碼、合同號(hào)，就能查詢(xún)到所購(gòu)的商品房是否已辦過(guò)初始登記。辦理過(guò)初始登記后，房產(chǎn)證可由開(kāi)發(fā)商代理辦理，也可個(gè)人申請(qǐng)辦理，急著要房產(chǎn)證的業(yè)主，可以直接到房屋登記部門(mén)申請(qǐng)辦證。

　　2、推出商品房屋單件辦理房屋所有權(quán)證立等可取新舉措。符合條件的業(yè)主可以提交相關(guān)要件資料享受辦證時(shí)間從原來(lái)的20個(gè)工作日，縮短為受理后1小時(shí)即可領(lǐng)取的便民新措。