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          從陳寨改造 回看鄭州城中村發展的腳步

          2013-11-14 15:50 來源:東方今報

            鄭州市城中村改造自2004年進行試點,至今已走過十年。10月底,又傳出鄭州最大城中村陳寨即將啟動改造的消息。

            城中村,城市化進程中的特定產物——伴隨著城市框架的拉大,過去的村莊漸漸變成城市死角,成為城中之村。就如城中村里的那些過客,只是短暫停留,終將奔向夢想實現的地方;城中村改造,也終會抹平城市里不和諧的角角落落,建起足以引領城市新起點的城區。

            【陳寨】 那些年我們一起住過的地方

            城中村,許多外來人員或是畢業生落腳鄭州的首站。城中村,這個可以讓鄭漂扎根的地方,這個承載了無數年輕人夢想的地方,這個讓很多人既愛又恨流連忘返的村落,多少人的青春在這里駐足,多少人在這里得到又失去,幸福與失落、成功與失敗都在這里跌宕,五味雜陳……但總有一天,城市需要長大,它們都會逐漸消失,最終成為歷史符號。

            網絡流傳的一首原創小調《陳寨姑娘》:當我走過陳寨的大街小巷/一群群姑娘印在我心上/一個個長發在飄蕩/笑容一個比一個善良……在陳寨這個被稱為河南“小香港”的地方,愛情隨處發生。多年以后,或許還會因為某一個人,而深深地懷念這個地方。

            在城中村這種地方,市井生活淋漓盡致?!澳切┠晡覀冏∵^的鄭州陳寨,你可記得那一塊五的電費,無人過問……你可記得那好吃的串串香,好吃不貴……你可記得那每月都漲的房租,找誰說理去……你可記得那擁堵不堪的文化路,公交沒有步行快……”網友“依山傍水”的一首《那些年我們一起住過的陳寨》,直擊城中村的生活現狀,以畫面展現城中村人的小小快樂與煩惱。

            這就是城中村,承載了太多年輕人奮斗著的夢想和現實。

            據官方統計,截至目前,鄭州市共有170個城中村獲批改造,103個城中村已實施拆遷。開工建設總面積達3000萬平方米,其中安置房1400萬平方米,已交付5.17萬套。總投資已達971億元。估計,在陳寨之后,還將有50多個城中村納入改造之列。其實,劉莊也好、陳寨、燕莊也罷,這些代表著都市村莊的名字,終將隨著青春記憶、孩提回憶,被一座華麗現代化新城取代。

            【今昔】 一座城市舊貌換新顏

            金水路與未來路交叉口川流不息的車輛、曼哈頓商業廣場里熙熙攮攮的人群,無不詮釋著都市的熱鬧與繁華。曼哈頓廣場的商業區已經成為鄭州地標性街區之一?!懊飨暡煅嗲f”的紀念亭,在其東側靜靜地矗立著,三三兩兩的老人閑坐周圍,談論著鄭州的滄桑變遷……

            老鄭州人劉大爺見證了燕莊的巨變,每逢經過此處都感慨頗多。據他講,燕莊改造是2004年啟動的。當時鄭東新區的建設也剛剛開始,金水路與東明路相交后再往東,就變成一條很窄的路。當時,鄭州主城區與鄭東新區之間一直沒有一條寬闊出口。而燕莊實施拆遷改造后,金水路隨之拓寬,未來路得以打通。拆遷騰出的地塊上,建成了曼哈頓廣場項目,使該地區搖身變成了現代化大都市的一角。

            在原小李莊村民李先生現在的家中——升龍世紀花園二區一套100多平方米的房子里,暖氣、天然氣、自來水一應俱全?!霸谝郧暗募?,推開窗幾乎就能摸到對面樓的墻了,屋子里又黑又潮,而且面積只有幾十平方米,住著十分不舒服。因此,對于現在的生活環境,我十分滿意?!崩钕壬f。

            在李先生居住的樓房不遠處,以前的村莊變成了現代化的商業廣場,超市、影院等各類配套都很齊全,給小區居民帶來了生活上的舒適便利。廣場的噴泉邊,每天早晚都有鍛煉身體的人,村民們在歌舞聲中迎來每一個充滿激情的早晨,再送走愉快的一天。

            通過走訪陳寨、劉莊等還未改造的城中村和逐一探訪了燕莊、小李莊、西關虎屯、西史趙、蘆邢莊等已經改造完畢的城中村故地,新舊的反差、今昔的對比,促使人們清醒地意識到:在城市現代化進程的浪潮中,城中村改造已經成為城市靚化、功能完善不可或缺的一步。正商地產承擔了許多知名的城中村改造項目,被改造區域翻天覆地的變化也每每讓開發商心生自豪。該公司營銷總監郭麗敏說:“原來位于航海路的蘆邢莊,環境稱得上臟亂差,可經過改造后,無論是生活環境還是基礎配套都得到很大的提升。道路的打通、學校的修建,都使得蘆邢莊舊貌換新顏。如今在這里,人們更安居,生活更美好?!?

            【十年】十年改造 碩果累累

            2003年,鄭州市政府正式將“城中村改造”提上日程。在考察借鑒一些城市城中村改造經驗的基礎上,結合實際,對城中村土地、規劃、拆遷管理以及村集體經濟轉制做了初步規定。

            2004年西史趙村成為鄭州第一個城中村改造項目,如今那里有一個洋氣的名字,叫“普羅旺世”。從這一年算起,鄭州城中村改造已走過10個年頭。遍布城市的228個城中村,如今已有170個獲批改造。

            之后,2006年4月,燕莊開始動員拆遷,創造鄭州市城中村整體拆遷規模和速度之最。

            接下來,西關虎屯改造、小杜莊改造、南陽寨一期改造、小李莊改造……如果你對這些名稱都不太熟悉,那么對其改造之后的配套項目名稱一定不陌生。

            取這些城中村而代之的,依次是鄭州國貿中心、美麗的怡豐·新都匯、頗具異域風情的利海·托斯卡納、升龍國際中心……

            十年改造,十年累積,以往的很多都市村莊都拋下“村”模樣,改頭換面成了現代化大都市的一部分,村民們也都搖身變成了“城里人”。

            目前,陳寨一期改造已箭在弦上。像陳寨這樣的都市村莊注定了只是一個驛站,既然是驛站,所以告別終將在所難免。在城市化進程中,陳寨、劉莊等都市村莊,這一個又一個的驛站,它們終將披上都市繁華的外衣,蛻變成另一個嶄新的自己。

            正如河南財經政法大學劉社教授所說,只要城市在不斷擴容,城中村就會一直出現,所以,要從整體上對城中村做合理規劃,要從大局出發,撤村并城,從嚴控制。另外劉教授還提到,城中村改造過程中城中村原有的文脈應當保留,中國人念舊,喜歡落葉歸根,在拆建過程中其原有的文脈不應該被抹去。“城中村改造十年,碩果累累,利大于弊,在城市現代化發展的浪潮中,城中村通過改造變身城市社區已成為時代發展的大趨勢”。

          責編:趙惠
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