2011年1月,“新國八條”推出,限購、限貸等多限并舉,面對史上最嚴厲的政策,房價應聲落地,時隔三年,被抑制的需求如同上滿的發條,旺盛的購買欲望急于釋放,導致近期成交量持續放大,房價如箭在弦。
有數據顯示,6月中國百城新建住宅平均價格為10258元/平方米,連續13個月環比上漲。在濟南,某樓盤自2013年1月至今,漲價7次,漲價幅度近40%,事實上,漲價者并非孤例,雖然幅度不同,大多數的樓盤都有500-1000元/平方米的提升,大多超過了調控前的房價水平。
回顧本輪調控,國十一條之后又加碼國十條、新國八條、國五條,但讓人不解的是,調控漸行漸遠,房價卻節節攀升。【詳細】
2013年7月，鄭州新增商品房投放119.36萬㎡，環比上漲11.4%，同比上漲62.6%；商品房成交面積8577萬㎡，環比下降5.5%，同比下降15%；本月供銷比為1.39。
來自鄭州市國土資源局的信息顯示，下半年，鄭州市將上調商品住宅供應比率，同時下調商服用地的供應比率。其中，今年商品住宅供應比率計劃比年初定下來的50.52%，上調4.25個百分點；商服用地的比率，計劃比年初定下來的20.49%，下調2.24個百分點。
上調商品住宅供地比率，可以在未來兩到三年提高商品住宅供應量，但不見得會立即平抑房價。【詳細】
國家統計局公布的數據顯示，在全國70個大中城市中，鄭州新建商品住宅（不包含保障性住房）價格的環比漲幅為1.7%，低于廈門的2.2%、上海和桂林的1.9%，名列第四，同比漲幅為12%，名列第七。而在中部六省的省會城市中，鄭州新房漲幅則位列第一。【詳細】
8月初，中國指數研究院發布對百城新建住宅的全樣本調查數據，其中鄭州7月新建住宅均價為9071元/平方米，環比6月上漲3.03%，鄭州房價首次破“9”。
而鄭州市住房保障和房地產管理局最新數據顯示，2013年7月鄭州商品住宅均價為每平方米7771元，那么，鄭州房價是否真的邁過了“9”字大關？【詳細】
2013年7月，鄭州新增商品住宅投放85.7萬㎡，環比增加91.9%，同比增加95%；
商品住宅成交面積62.8萬㎡，環比下降4.5%，同比下降31.8%；供銷比為1.36。
在連續兩個月量價齊升后，7月包括北京、深圳、上海在內的多個城市住宅成交量環比降幅明顯。不過，看似低成交量的市場需求并沒有降溫，多地甚至頻現“日光盤”現象，月成交均價也在環比上漲。業內人士認為，7月北京等多城市住宅成交量下降，并不是市場需求減少所致，而是由開發商放緩推盤和預售證發放收緊引起的。
7月住宅交易均價環比上漲不能直接歸咎于需求升溫、房源減少，需要具體分析到底是由普通樓盤價格飆高造成的還是高價樓盤入市導致的。【詳細】
2013年7月份，鄭州市商品住宅成交均價7771元/㎡，環比上漲1.85%，同比上漲15%，價格總體仍呈現穩步上揚趨勢，漲幅有所下降。
鄭州市商品住宅成交量上，依然是金水區成交量最高，達到17.04萬㎡，二七區以15.5萬方居第二位，中原區和鄭東新區列居第三第四位,成交量接近16萬方.
? 7月份鄭州市商品住宅區域價格上，惠濟區成交價格最高，達到8225元/㎡，個案因素營銷區域成交均價.惠濟區的別墅項目均價拉升區域價格。
2013年7月，鄭州辦公用房投放12.91萬㎡（僅有富國御璽大廈辦公的批售），環比下降57.1%；辦公用房成交面積14.56萬㎡，環比上漲23.4%，同比增加208%。
? 辦公用房成交均價12137元/㎡，同比下跌5.5%，環比上漲13.8%。
據國家統計局的數據，7月份中國出現房價同比上漲的城市為69個，同比上漲城市數量連續第三個月保持在69個。北京、廣州、深圳、上海等一線城市繼續領漲全國房價，浙江溫州是唯一一個房價持續下降的城市。
數據顯示，7月份中國房屋銷售面積同比增長12.0%，增速比6月份上漲了0.4個百分點；房屋銷售額同比增長13.7%，增速低于6月份；新屋開工總面積同比增長40.7%，則大大高于6月份同比10.9%的漲幅。【詳細】
2013年7月，鄭州商業用房投放9.05萬㎡（代表項目：綠地中心3.13萬㎡；富國御璽大廈2萬㎡），環比下降51.86%，同比下降0.4%；商業用房成交面積6.76萬㎡，環比上漲15.4%，同比增加165%。
? 商業用房成交均價14457元/㎡，同比下降1.08%，環比下降20.10%。
2013年7月，鄭州二手房成交35.59萬㎡，環比增加11.9%，同比增加60.3%。
2013年7月，鄭州二手房成交3915套，較上月增加379套，同比增加54.2%，環比增加10.7%。
隨著鄭州市中心區域土地供應日趨飽和，新盤項目只能向郊區外延伸。然而，在郊區購房便意味著享受不到市中心便捷的交通環境、優良的教育資源、成熟的商業與醫療配套。怎么辦？
不急，二手房市場久旱逢甘霖，終于迎來了大顯身手的絕佳機會，能夠幫你解決重新回歸市中心生活的難題。【詳細】