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          7月鄭州房價領漲中部六城

          2013-08-19 08:53 來源:河南商報

            7月份,全國70個大中城市新房價格仍呈現出漲勢,鄭州新房價格漲幅在中部六省再居榜首。

            7月份全國70城調查 鄭州房價再次領漲中部六城

            十城九漲,漲速繼續放緩

            昨日,國家統計局公布了7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,全國70個大中城市房價總體仍呈漲勢,房價上漲的城市個數,與6月份基本相同。

            具體來看,新建商品住宅價格環比上漲的城市有62個,比6月份減少了1個,新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個,與6月份相同。

            從新建商品住宅價格環比漲幅看,總體繼續收窄。7月份,70個大中城市中,新建商品住宅價格環比漲幅在1%以上的城市有12個,比6月份減少了8個;最高漲幅為2.2%,比6月份的最高漲幅回落了0.2個百分點。其中,深圳、上海、北京等一線城市的環比漲幅分別比6月份收窄0.8、0.3和0.1個百分點。

            上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為,7月房價還在上沖,但動能減弱,房價環比增幅3月已見頂,同比增幅四季度或明年一季度見頂。

            中部六省會,鄭州重回漲幅榜首

            國家統計局公布的數據顯示,在全國70個大中城市中,鄭州新建商品住宅(不包含保障性住房)價格的環比漲幅為1.7%,低于廈門的2.2%、上海和桂林的1.9%,名列第四,同比漲幅為12%,名列第七。

            而在中部六省的省會城市中,鄭州新房漲幅則位列第一。從環比看,其他五城的漲幅分別是,合肥和長沙1.0%、武漢和太原0.9%、南昌0.5%。

            今年以來,在中部六省省會中,鄭州新房價格環比漲幅已經連續4個月名列前茅,在經歷了5月份的倒數第一和6月份的第三之后,7月份再居榜首。

            7月份,鄭州房價究竟處于什么水平?雖然官方數據尚未發布,但據觀察機構克而瑞發布的數據,7月份鄭州新建商品住宅均價已達到每平方米8217元。

            據河南商報記者的不完全統計,7月份,鄭州至少有7個項目開盤,與5月、6月的活躍相比,7月的鄭州樓市似乎進入了平靜期,但仍有“搶房”的現象。

            河南財經政法大學教授劉社分析稱,鄭州的剛需族仍然是消費主力,部分開發商仍然看好市場預期,但高房價肯定會對消費有所抑制,畢竟要尊重市場規律。

            溫州限購放寬是個案

            國家統計局公布的數據顯示,溫州房價依然延續以往的下跌態勢,環比跌幅為0.4%,同比跌幅為2.6%。自2011年9月以來,這已經是其房價連續第22個月同比下降了。

            近日,溫州官方發出了限購令放松的消息,獲準購買第二套住宅的人數突然增加,溫州也成為中國首個放寬樓市限購令的城市。但溫州的政策調整能否獲得上級部門的支持還是個未知數。

          責編:趙惠
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