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          王小華:地鐵已成為串聯起城市血液流通的樞紐

          2013-08-30 15:48 來源:映象房產

            金林中心的營銷總監  王小華

            金林中心的營銷總監  王小華

            地鐵的作用,可以歸納為串聯起城市血液流通的樞紐,這條線一旦打通,整個城市的互動性和流動性都將有一個改善,特別是像一線城市,當地鐵開通以后,周邊物業都將有很大的升值空間。

            對于地鐵沿線的商業來說,將會帶來更加直接的影響。就拿我們金林中心來說,我們將項目定位為城市綜合體,這里不僅有住宅,更有20萬平米的購物中心。因為緊鄰地鐵1號線,在滿足鄭州市民各種家居生活需要的同時,將以自身商業區域業態的多樣化,成為一個區域的標桿,并且走上國際化的步伐。當然,國際化不僅需要企業的國際化,更需要城市的國際化,需要以開闊的視野去開發新的商機,這是城市進步的一個必備過程。

            地鐵1號線開通之后,沿線的房價肯定會有所漲幅,但鄭州西區和東區因為區域業態的不同和定位的不同,其漲幅也將會有所差異,但是并不會在一個長遠的時間段內呈現拉近的趨勢。就目前市場情況而言,東區商業寫字樓等高檔房地產商品拉高了整體房價,西區以純住宅居多,所以,地鐵的開通不會在根本上改變這樣的格局。

            對于準備買房的朋友來說,要注意到房子的基本要素與配套,比如采光、整體環境等。眼光要放長遠,多想想哪些是容易遺漏的,例如小區停車位,很多人買房時只購買了房子,卻沒有考慮與房子和生活相關的配套,以至于對生活產生了影響。

          責編:趙惠
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