托斯卡納還未交付的房屋
映象網快訊(記者 何葉 阮海峰 文/圖)“我們小區小孩、老人特別多,現在小區停電停水,住在這樣的地方真的會受不了。”12月22日,多位市民向映象網反映,位于鄭州市惠濟區的“托斯卡納”三期停電停水,幾百戶業主有家難回。而造成這一切的原因是:房地產倒閉、物業公司跑路!由于電費沒有及時交清,供電部門把小區的電停了。
托斯卡納還未交付的房屋
小區停電 高層業主有家難回
本該于2015年1月31日交的房,至今為止,4棟住宅樓幾乎無法入住,成了爛尾樓,這讓鄭州利海托斯卡納小區三期的業主們有家不能回。
從去年年初開始,等不到交房的業主們開始陸陸續續自主入住,業主郭先生說,“本來是五證齊全的小區,因為資金問題,現在開發商也不見了,大部分房屋根本達不到入住的條件,但是沒辦法我們只能這樣先住進去。”
據業主表示,由于小區還未交付,所以用水用電都是困難。沒辦法,業主們自發組織起來,湊錢架電架水,污水排水管道搭建不完善,個別地下室和一樓的住戶家里都是污水。
從昨天開始,因為拖欠電費,該小區也出現了停水停電的現象。
“二十多層的樓房,電梯也停了,樓道里也沒有照明,更別說家里了,老老少少經常爬二十多層上下,基本的生活也都保障不了。”這讓許多業主都苦不堪言。
整個小區也沒有圍墻和物業管理,房屋未經全面質檢,加之私拉亂扯,隱患重重,業主劉先生說,“之前我們也交了半年的物業費一千多元,但是物業也只是負責清理垃圾,門口有位保安,5月份的時候,物業也不見了,現在徹底沒人管了。”
一樓住戶家中排入的污水
五證齊全的樓房變爛尾 收尾工作正在逐步推進
22日上午,在該小區門口,映象網記者看到國網鄭州供電公司停止供電的通知單,上面寫著:該小區居民12月份欠費總計電費共計243476.68元(不包含電費違約金)。根據雙方簽訂的《高壓供電合同》,您應于2016年12月14日前交納。我公司工作人員已進行多次催交,您至今仍未交納。供電企業按照國家規定的程序停止對您的供電。在此我們誠懇地提醒您:請在2016年12月20日16:00前結清電費,如逾期扔未結清,您的供電將在2016年12月21日上午9:00以后依法暫停,因停電帶來的不便盡請諒解,請預先做好準備。故請您盡快結清欠費及預付電費,以免雙方的合法權益受到損失。
對此,該小區居民表示,這不是第一次停電停水了,由于小區一直還未交付,所以一戶一表也沒有安裝。
“都是業主自己花錢買的電纜用的臨時電力,我們也想交錢,但不知道怎么交。”業主們坦言,希望供電公司的人過來一趟,把電表裝好讓他們交錢交的明明白白。
據相關人士介紹,利海破產后,把財富廣場等幾個項目賣給了綠地,但是托斯卡納沒有賣。“托斯卡納五證齊全,但是由于利海破產,可能拖欠政府一定稅費,一直辦不下來房產證。”上述人士表示,當時托斯卡納除了電廠路東邊四棟樓外,基本已經銷售完畢,現在幾百戶已經入住的業主所用都是臨水臨電。
隨后,映象網聯系到了管轄該小區的長興路街道辦事處,從辦事處工作人員口中也得到了印證。
工作人員表示,利海破產后,資金不足無法完成剩余的工程,按照合同小區全部是精裝房,至今無法交房。目前小區的水電氣暖等一系列收尾問題也在逐步推進,但是因為資金問題,開發商拖欠施工方的工資以及電力公司的電費過多,由鄭州市政府、市房管局、市建設局等為主體成立的黨政聯席會也在逐步協調,爭取早日完成后續的收尾工作。
交房已有數年,土地證還在開發商手中,一旦開發商涉案、土地證被查封,小區二手房交易就辦不出不動產權證。” 鄭州市不動產登記中心出具的《土地登記情況證明》顯示,位于福壽街西、興隆街北的上述小區所在土地的使用權已于2015年8月25日被鄭州市中級人民法院查封。
9月21日,上海寶山一小區多名業主在車位認購前三天就開始連夜排隊,同時自發登記信息以防“黃牛”混在隊伍里擾亂秩序。
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如今,停車位幾乎成了每個小區和家屬院的香餑餑,尤其是有一些年頭兒的居民小區。業主 是方便了,不知是否合理 昨天上午,記者來到位于南陽路243號水產公司家屬院,家屬院地面、綠化帶和消防通道上都用白色油漆劃出停車位,停車位中間還有黃色三腳架地鎖。
鄭州市高教小區有一片7000多平方米的空地,近日,得知在空地上將建商品房用于租售時,小區業主不愿意了。在業主的要求下,豫教房產出示了該土地的“國有土地使用證”和“建設用地規劃許可證”復印件,但并沒有“建設工程規劃許可證”等。
瓊山椰博路濱江綠都小區住戶每噸水費多達6.52元。
經開區某小區的一名業主說,他們小區的地下車位售賣情況并不算好,一個車位價格在10多萬元,由于小區大、業主人數多,很多人最后選擇把車停在地面上,導致每天大家都搶車位,即便“白天臨時停5元,過夜10元”,外面的車也愿意往里面擠。
這引發了姚寨路豐產路附近上城公館居民的恐慌,因為按照公示,常寨路將從小區“穿膛”而過。按照規劃,常寨路(經一路——中州大道)將分為兩段建設,其中常寨路(經一路——姚寨路)從原常寨村通過,常寨路東半段(姚寨路——中州大道)將正好從上城公館穿過。
昨日,中原西路豫花園小區內,業主停在小區內的12輛汽車被劃傷。”袁先生的寶來車停在小區28號樓第3棟居民樓西側過道邊,與這輛車停在一起的其他11輛車的車身上同樣留下了明顯劃痕。
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陜西榆林市榆橫開發區錦園新世紀發生一起因小區業主親戚無法進入小區與小區保安發……
“再有半個多月就要開始供暖了,我們就盼著能在今年冬天用上暖氣。”王女士說,希望幫辦能幫忙了解一下,何時能夠開通暖氣。
6月21日,成都高升橋南街20號,一位7旬大爺倒在了小區院子里足足半個小時,李興會倒垃圾時發現了,她蹲下身,使勁抱起了這位130斤的老人,在旁邊的椅子上坐下,稍后又將老人送回了家。
6月17日晚,高空墜落玻璃砸死過路業主,圖為120趕到現場進行搶救。該負責人表示,同時,為了防止玻璃墜落的住戶重新購買玻璃回來安裝,事發后,警方就安排民警對該樓棟的各個出口進行把守。
5月28日晚10點,很多市民已經準備入睡,在成都新怡花園B區居住的養狗戶小強(化名)才開始準備出門遛狗,帶上牽狗繩、垃圾袋和紙巾,住在6樓的他按下通往負一樓的電梯按鈕,從負一樓非機動車道走出小區:小強的遛狗區域是小區外的荒地。